هل يمكنك بيع منزلك قبل سداد الرهن العقاري؟

Can You Sell Your Home Before Paying off Your Mortgage

كيف تبيع منزلك؟ يمكن أن تستغرق قروض الرهن العقاري عدة سنوات ويجب توزيعها على المدى الطويل. قبل نفاد الديون من أقساط سداد قروض الرهن العقاري ، قد يقع المستهلكون في مشاكل اقتصادية ويريدون بيع منازلهم المشتراة. فهل يمكن بيع المنزل المشتراه بالرهن العقاري قبل انتهاء دين القرض؟

ماذا يحدث إذا لم يرغب أحد في شراء منزل؟

من الممكن بيع المنزل الذي حصلت عليه قبل انتهاء دين قرض الرهن العقاري الذي اشتريته من البنوك. بالطبع ، مع بعض الشروط … أولاً ، إذا قمت ببيع منزلك ، فسوف يمنحك البنك الذي تتعامل معه قرضًا استهلاكيًا. يتم احتساب هذا القرض الاستهلاكي على الديون المتبقية منذ تاريخ بيع المنزل. معنى هذا التطبيق هو كما يلي: تصبح مسؤولاً عن الدفع باستخدام هذا الطلب من الضرائب التي تم إعفائك منها عندما حصلت على قرض رهن عقاري لأول مرة مع هذا القرض الذي أتاحه لك البنك الذي تتعامل معه. لذلك سيكون لديك دين خاضع للضريبة.

هل يمكنني شراء منزل بدون رهن؟

من الضروري النظر في المشترين الذين لا يرغبون في شراء منزل مرهون – هناك نقطة أخرى مفادها أن المستهلكين الذين ينوون بيع منزلهم المشتراة قبل أن ينتهي ديونهم الائتمانية بكل هذه الشروط الرسمية. في مبيعات المساكن ، لا يميل المشترون إلى شراء المنازل المرهونة. هناك حل لهذا الوضع على النحو التالي. يتفق البائع مع المشتري الذي يريد شراء المنزل ويسدد دين القرض بالمال الذي يحصل عليه من بيع المنزل ، ولا توجد مشكلة لأي من الطرفين. بالطبع ، في هذه الحالة ، يجب دفع 2 في المائة رسوم قرض مبكر للبنك.

من الممكن أيضًا تحويل قرض الرهن العقاري

هل انت مستعد لبيع منزلك؟ – البديل الآخر هو أنه إذا أراد المشتري أيضًا استخدام قرض المنزل ، فإن المشتري يذهب إلى البنك ويقوم بإجراء معاملة تحويل القرض ، والتي يمكن اعتبارها نوعًا من معاملات تحويل الرهن العقاري. هذا النوع من المعاملات هو أحد الفرص التي تقدمها البنوك للمستهلكين.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن