كيف تشتري عقارات في تركيا كأجنبي؟

كيف تشتري عقارات في تركيا؟ – يعتبر شراء العقارات من القرارات المالية المهمة التي يجب مراعاتها بعناية. لهذا السبب يجب توخي الحذر عند شراء منزل ويجب عليك تقييم كل الاحتمالات سواء كانت إيجابية أو سلبية.

خاصة إذا كنت ستشتري منزلًا لأول مرة ، يمكنك تقصير العملية وجعلها تسيربكفاءة كيف؟ إليك دليل شراء المنزل الذي أعددناه لك …

هل راجعت ميزانيتك؟

إذا لم تكن ميزانيتك كافية للمنزل الذي تخطط لشرائه وإذا كنت تنوي استخدام قرض مصرفي ، فسيكون من المفيد الحصول على معلومات حول تصنيفك الائتماني. يتمتع الأشخاص الذين يسددون قروضهم الحالية وديون بطاقات الائتمان بانتظام بتصنيف ائتماني مرتفع. يمكنك إجراء تخطيط فوري للميزانية من خلال معرفة تصنيفك الائتماني.

يجب أن تحدد خصائص المنزل الذي تبحث عنه.

إذا كنت قد حددت المقاطعة والمنطقة التي سيتم شراء المنزل فيها ، فيمكنك أيضًا إنشاء قائمة مفصلة بالمتر المربع وعدد الغرف وعمر المبنى وخصائص الموقع ويمكنك جمع معلومات قيمة من شأنها أن تساعدك على التصرف بشكل متوافق مع احتياجاتك.

ابحث عن وكيل العقارات الخاص بك

الحصول على الدعم من المتخصصين أثناء اتخاذ قرارات الاستثمار سيجعل عملك أسهل. يمكنك مراجعة المحافظ في الحي الذي تخطط لشرائه واختيار المنزل الأنسب لعائلتك. المستشار العقاري ، وهو خبير في أعماله ومنطقته ، سوف يسرد الخيارات المناسبة لميزانيتك وتوقعاتك. قبل العمل مع شركة عقارية ، يجب ألا تنسى تقييم الآراء الإيجابية أو السلبية التي قد تظهر في البيئة الرقمية.

باختصار؛ عليك أن تختار من بين المساكن التي تقدمها شركة عقارية متخصصة في أعمالها. يجب أن تدون بالتفصيل ميزات المنازل التي قمت بفحصها وما تشعر به ، ويجب ألا تكون في عجلة من أمرك أبدًا. قارن ملاحظاتك بسؤال ما إذا كانت الخيارات تتوافق مع توقعاتك.

نصائح لمن يتردد بين منزلين!

تتمتع المنازل القريبة من المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق بقيمة استثمارية عالية إذا كانت تتمتع أيضًا بمزايا النقل.

إذا كان عمر المباني والمساحات المربعة للمنازل هي نفسها ، يمكنك الانتباه إلى ما إذا كانت المساحات المعروضة  وما إذا كانت هناك مصاعد ومواقف للسيارات.

واجهة المنزل مطلة على الشارع أو منطقة خاصة ، وإذا كانت الواجهة مشمسة ، يمكن اعتبار الواجهة الجنوبية أكثر قيمة من الشقق الاخرى.

وجود مناطق مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والملعب والحديقة أو المستودع الخاص بالشقة يزيد من قيمة المنزل. إذا كانت المناطق المشتركة تنتمي إلى المساكن في مشروع ذي علامة تجارية ، فمن المفيد مقارنة كلا المنزلين بمستحقاتهما.

تقديم عرض

يمكنك إما قبول خطة الدفع التي يقدمها صاحب المنزل أو المشروع ، أو يمكنك التفكير في المضي قدمًا في عرض جديد. هذه الخطوة الأولى مهمة للغاية حيث لن يكون لديك أي فرص للمساومة بعد شراء المنزل.

أشياء يجب أن تعرفها قبل شراء منزل

نظرًا لأن الأعمال متعددة الشركاء يمكن أن تسبب مشاكل على المدى الطويل ، يجب الانتباه إلى التفاصيل الواردة في الفعل. يجب أن تكون حريصًا على عدم وجود  رهن على المنزل الذي ستشتريه. يجب عليك معرفة ما إذا كان المبنى يحتوي على تصريح بناء أم لا.

كيف تشتري عقار في تركيا؟

يجب عليك بالتأكيد الاستفسار عما إذا كان المنزل ، الذي من المتوقع أن يمتثل للوائح الزلزال ، لديه ديون ضريبية عقارية من السنوات السابقة. يجب عليك التحقق مما إذا كان المتر المربع من المنزل كما هو مذكور. لا تتردد في قياس المنزل إذا لزم الأمر.

يجب عليك التحقق مما إذا كان المبنى عازل للحرارة والصوت والعزل المائي عند الضرورة. يجب عليك التحقق من وجود مشاكل مثل التشقق والانسكاب والعفن على الجدران والسقوف والأرضيات. يجب عليك معرفة ما إذا كان نظام الكهرباء والهاتف والإضاءة يعمل بشكل صحيح.

كيف تشتري عقارات في تركيا؟ – يمكنك الاتصال بفريق مبيعات خبراء Realista Turkey للحصول على معلومات مفصلة حول عقاراتنا. نحن هنا للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم. لا تتردد في الاتصال بنا على 00905425533060 أو عبر البريد الإلكتروني على [email protected]

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن