عوامل مهمة يجب مراعاتها قبل شراء الأرض

Important Factors to Consider Before Buying Land

شراء أرض في تركيا – إذا كنت ترغب في تحقيق ربح على المدى الطويل من الاستثمار العقاري ، إذا كنت لا تتوقع دخلاً في وقت قصير وتبحث عن استثمار ذو مخاطر عالية وعائد مرتفع ، فقد يكون استثمار الأرض مناسب لك. لكن يجب عليك البحث بعناية في استثمار الأرض.

لقد لخصنا الأشياء التي يجب مراعاتها أثناء الاستثمار في الأرض من أجلك. إذا كنت لا تحتاج إلى كسب دخل على المدى القصير ، إذا كنت ترغب في تحقيق ربح على المدى الطويل مثل 15-20 سنة ، فإن استثمار الأرض سيكون مناسبًا لك. خاصة في المناطق النامية الحديثة أكثر ملاءمة للاستثمار في الأراضي.

العوامل المؤثرة على سعر الأرض :

  • الحجم الإجمالي لحصة الأرض وهيكل الملكية ،
  • الموقع ، التنمية البيئية ، مرافق النقل للأرض ،
  • إمكانية تطوير المنطقة التي تقع فيها الأرض ،
  • ملامح الأرض مثل الشكل والحجم والتضاريس وحالة الأرض ،
  • حالة التقسيم ،
  • مخططات التقسيم في المنطقة التي تقع فيها الأرض ،
  • ما إذا كانت هناك قيود على الأراضي ،

شراء الأراضي في تركيا – من الممكن ذكر ثلاث مراحل أساسية في استثمار الأراضي ؛ تحديد وشراء المنطقة المناسبة والاحتفاظ بالأرض حتى أفضل وقت للبيع وإجراء البيع.

من الضروري إجراء بحث دقيق أثناء الاستثمار في الأرض :

  • قبل شراء قطعة أرض ، يجب أن ترى بالتأكيد موقعها وتفحص محيطها وأرضها.
  • يجب عليك التحقق من حالة تقسيم الأرض التي تريد شراءها ،
  • الطرد هو نفس قطعة الأرض المعروضة لك ،
  • يجب عليك التحقق من خطة تقسيم الأرض ومعرفة ما إذا كانت البلدية ذات الصلة جاهزة للتقسيم في قطعة أرض غير مطورة ،
  • يجب عليك الذهاب إلى مديرية السجل العقاري التابعة لها الأرض والتحقق مما إذا كانت أي قيود ستحد من حقوق الملكية.
  • يجب عليك التحقق مما إذا كان هناك ديون ضرائب عقارية من البلدية على مدى السنوات الماضية.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن