هل الأفضل شراء أرض وبناء منزل؟

Is it Better to Buy Land and Build a House

تعتبر الحقول أراض بدون تقسيم بشكل عام في تركيا. يمكن بناء المنازل فيها ، ولكن هناك قواعد معينة لنلقِ نظرة على هذه القواعد المحددة:

  • إذا تم البناء ، يجب أن يكون هذا البناء في حدود 5 في المائة من الأرض.
  • يمكن بناء منزل، لكن لا يمكن أن يتجاوز هذا المبنى 250 مترًا مربعًا.
  • يجب أن يكون 6.5 متر بين مستوى البناء والأرض الطبيعية.
  • لا يمكن بناء مبنى أعلى من طابقين.
  • لا يمكن أن يكون المنزل المبني أقرب من 5 متر من الطريق.

بمعنى آخر ، بالنظر إلى هذه القواعد ، يمكن لأي شخص لديه حقل مساحته 5 فدان أن يبني على مساحة 200 متر مربع من حقله. يمكن بناء مبنى جاهز في هذه المساحة . ومع ذلك ، وبالنظر إلى القواعد ، للأسف ، لا يمكن بناء أي هيكل على حقول تبلغ مساحتها 5000 متر مربع وما دونها. لذلك إذا كنت ترغب في بناء منزل في حقل ، يجب أن يكون الحقل أكثر من 5 آلاف متر مربع.

من أهم أسباب عدم إمكانية بناء المساكن أو البناء في الحقول حماية الإنتاج الزراعي. بمعنى آخر ، أي هيكل يمنع الإنتاج محظور من قبل الدولة. يمكن بناء جميع الهياكل مثل البيوت الجاهزة والدواجن والحظيرة والمستودعات على بعد 10 أمتار من الطريق و 5 أمتار من قطعة الأرض على الحقول غير المتكاملة. في الوقت نفسه ، يجب ألا يتجاوز معامل مساحة البناء 40 بالمائة. إلى جانب ذلك ، يجب أن يكون ارتفاع المبنى أقل من 6.5 متر.

تركيا بلد متقدم للغاية في الزراعة. للحفاظ على هذا الوضع ، يجب أن تعمل الحقول في جميع الأوقات. لكن إذا بدأ بناء المنازل في الحقول ، يتحول ذلك إلى دخل. لذلك يبدأ كل من لديه مجال في بناء منزل لكسب الكثير من المال. هذا يسبب مشاكل وانخفاض في الأنشطة الزراعية بعد فترة. لذلك تم اتخاذ قرارات واضحة بشأن الحقول لمنع هذا الوضع.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن