سيليفري – أفضل مناطق اسطنبول

Silivri – Best Districts of Istanbul

تقع على بعد 69 كيلومترا غرب إسطنبول ، على ساحل بحر مرمرة ، سيليفري بها بويوك شيكمجة في الشرق ، كاتالجا في الشمال ، تشورلو ومرمرا إيرغليسي في الغرب ، وبحر مرمرة في الجنوب.

45 كم. طول الخط الساحلي في المنطقة هو المفضل لدى المصطافين وفي نفس الوقت تتمتع تركيا بموقع متميز لأنها تقع على الوصلات الأوروبية بالطرق السريعة E-5 و TEM.

كانت المدينة المعروفة باسم سليمبريا أو سليبيرل في العصور القديمة قد حافظت على أهميتها في كل فترة بسبب ميناءها الطبيعي ووقوعها على طرق تجارية مهمة. سيليفري ، التي تشكل 56٪ من المساحة الزراعية في إسطنبول ، هي المنطقة ذات أكثر المناطق الزراعية في المدينة.

البلدات الهامة في سيليفري ، والتي تضم ما مجموعه 22 مختار حي و 13 مختار قرية مع 7 بلدات ؛ تبرز مثل سليم باشا، ديرمان كوي، جوموشياكا، تشانتا، جلالية – كاميلوبا، اورتاكوي، كافاكلي، وبيوك تشافوشلو. بسبب مياه البحر الهادئة والجميلة ، أصبحت المنطقة نوعًا من قرية العطلات.

على الرغم من أن سيليفري هي موطن للعديد من الأعمال التي تحمل آثارًا للتاريخ ، إلا أنها تتمتع أيضًا ببحر ضحل ونظيف حيث يمكن للأطفال السباحة بشكل مريح على الشواطئ المجانية على طول الساحل.

في سيليفري ، يبدأ هطول الأمطار في الخريف ويزداد شدته خاصة في فصل الشتاء. بالإضافة إلى ذلك ، ستوفر بعض الرحلات الجوية الدولية ورحلات الطيران العارض من مطار كورلو فرصًا جديدة لسيليفري.

استثمار عقاري في سيليفري

ارتفعت أسعار المساكن المعروضة للبيع في سوق الإسكان في كوتشوك تشكمجة بنسبة 3.76٪ في العام الماضي. يتم احتساب متوسط فترة الإهلاك لمنزل مساحته 100 متر مربع في منطقة بنديك 22 عامًا.

متوسط الحجم السكني للبيع في الحي 130 متر مربع. عندما نفحص المعدلات السنوية ، اعتبارًا من عام 2020 ، فإن الأحياء الأكثر قيمة في حي سيليفري في إسطنبول للإسكان هي الفاتح ، وجمهوريت ، وعليبي ، وييني ، ومعمار سنان ، على التوالي.

في منطقة سيليفري ، يكون متوسط سعر الإيجار أقل من العديد من مناطق إسطنبول. مع الانتهاء من مشاريع الإسكان ذات العلامات التجارية الجارية في المنطقة ، فمن المؤكد أن الإيجارات سترتفع.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن