أشياء يجب مراعاتها عند عقد الإيجار

Things to Consider When Making a Rental Contract

يجب أن يتم عقد الإيجار وفقًا للقواعد القانونية لتجنب المشاكل القانونية في المستقبل . عقد الإيجار هو وثيقة مكتوبة تضفي الطابع الرسمي على الملاك الذين يغادرون منازلهم غاية تأجيرها واستخدام المستأجرين للمنزل عن طريق دفع الإيجار. عقد الإيجار هو إجراء أمني ضد المشاكل التي قد تنشأ بين المستأجر ومالك العقارات غير المنقولة.

البنود الإجبارية التي يجب تضمينها في عقد الإيجار

يجب تضمين المعلومات التالية في عقد الإيجار المبرم بين المستأجر الأجنبي ومالك العقار:

  • رقم الشقة،
  • الحي الذي يقع فيه المنزل ،
  • الشارع الذي يقع فيه المنزل ،
  • نوع العقار المؤجر ،
  • اسم المالك واللقب ،
  •   رقم الهوية صاحب العقار،
  • عنوان أصحاب العقارات ،
  • اسم ولقب المستأجرين ،
  •  رقم الهوية المستأجر،
  • عنوان المستأجر ،
  • تاريخ بدء عقد الإيجار ،
  • مدة العقد،
  • رسوم الإيجار الشهرية ،
  • رسوم الإيجار السنوية ،
  • طريقة دفع رسوم الإيجار ،
  • الغرض من استخدام الممتلكات ،
  • حالة الملكية ،
  • التركيبات التي تم تسليمها ،

يجب عليك التأكد من أن العنوان المكتوب في عقد الإيجار هو العنوان الذي استأجرته. قد تؤدي كتابة العنوان الخاطئ أو المختلف إلى مشاكل في التطبيقات الرسمية. يجب عليك تأكيد ما إذا كان الشخص الذي وقعت معه عقد الإيجار مالكًا. إذا لم يكن هو المالك ، يجب عليك الاستفسار عما إذا كان لديه التزام قانوني أو حالة محامٍ قانوني.

يجب أن يتضمن العقد تفاصيل الإيداع

إذا تم دفع وديعة أثناء الانتقال إلى المنزل ، فيجب ملاحظة مبلغ الوديعة وسبب دفعها وفي هذه الحالات يجب إعادتها. يجب عليك تحديد تركيبات الممتلكات التي تستأجرها. يجب إضافة الشروط التي يتم بموجبها تأجير العقار ، وعدد وتفاصيل التركيبات في المبنى إلى العقد.

يجب أن يشتمل عقدك على توقيعات كلا الطرفين

يجب أن يتم تضمين تاريخ عقد الإيجار والتوقيعات لكلا الأطراف في العقد. ومن المهم كتابة الاسم واللقب بخط اليد و يمكن أن تكون التوقيعات

مرفوضة في حالة التعارض !ايضا  لا تقم بإضافة ملاحظاتك الخاصة إلى عقدك بعد ذلك. في مثل هذه الحالة ، هناك احتمال أن يكون العقد غير صالح.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن