توزلا – أفضل مناطق اسطنبول

tuzla

أكبر أحواض بناء السفن في تركيا في موطن المحافظة والطبيعة ، وتعتبر من قبل العديد من المشاريع السكنية ذات السواحل المختلفة. تعتبر المنطقة التي يفضلها ساحلها البالغ طوله 13 كم ، وتطوير مرافق النقل ، وموقعها بعيدًا عن زحام وضوضاء المدينة ، من بين المواقع البارزة للاستثمار.

توزلا هي أقصى جنوب إسطنبول. وهي مجاورة لمنطقة بنديك في الشمال والغرب. وفي الشرق توجد منطقة تشاييروفا في كوجالي. ويوجد في الجنوب بحر مرمرة والمنطقة متصلة بالبحر بطول 13 كم.

مع تجديد خط السكة الحديد في نطاق مرمراي، من الممكن الذهاب إلى كاديكوي من خلال مراكز مثل بينديك، كارتال، مال تيبي، ايدال تيبي.

من بين الأماكن الهامة في توزلا. مسار إسطنبول بارك للفورمولا 1 ، كلية البحرية في الاتحاد الدولي للاتصالات ، مدارس كوتش (المدرسة الثانوية والجامعة) ، جامعة أوكان ، جامعة بيري ريس ، جامعة سابانجي ، مدرسة الاحتياط العسكرية (مدرسة المشاة) ، والأكاديمية البحرية.

تفضل توزلا بشكل كبير خاصة لاجتماعات العمل نظرًا لقربها من مطار صبيحة جوكجن الدولي. تقع توزلا على بعد 4 كم من مطار إسطنبول الدولي صبيحة كوكجن وعلى بعد 38 كم من محطة حافلات أوسكودار حارم.

توزلا ، آخر نقطة في إسطنبول على الجانب الأناضولي ؛ انها تحت تأثير مناخ مرمرة. صيفها يكون حارًا وجافًا، وشتاؤها يكون دافئًا وممطرًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15 درجة مئوية. في الشتاء تنخفض درجة الحرارة إلى ما دون الصفر ، وإن لم يكن ذلك كثيرًا. أشهر الربيع ممطرة وترتفع درجة الحرارة بشكل ملحوظ ابتداءً من أبريل.

الاستثمار العقاري في توزلا

المشاريع الجديدة على محور كارتال وبنديك وتوزلا هي سبب التفضيل على الجانب الأناضولي من إسطنبول بسبب أسعارها المناسبة. متوسط الحجم السكني للبيع في الحي 130 متر مربع.

عندما يتم تحليل المعدلات السنوية ، فإن الأحياء الأكثر قيمة في منطقة توزلا في محافظة إسطنبول اعتبارًا من عام 2020 هي يايلا، ايستاسيون، افليا، تشيليبي، فاتح، ايدينلي على التوالي.

في سوق الإسكان للبيع التابع لتوزلا، ارتفعت أسعار المساكن المعروضة للبيع بنسبة 2.01٪ في العام الماضي. يتم احتساب متوسط فترة الاستهلاك في منطقة توزلا 20 سنة.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن