مشاريع التحول الحضري في اسطنبول

Urban Transformation Projects in Istanbul

التحول الحضري؛ يمكن تعريفها على أنها عملية تصميم مشروع شاملة تأخذ في الاعتبار الظروف الاقتصادية والمكانية والاجتماعية في تحسين التركيبات الحضرية غير الصحية وفي حل المشكلات الحضرية.

تهدف مشاريع التحول الحضري إلى إنشاء مباني ومساحات معيشة صحية وآمنة وحديثة في معايير الفضاء الحضري بما يتماشى مع الأدوار الحضرية التي ستضطلع بها مناطق المشروع في المستقبل. يتم هدم المباني التي تقع في مناطق معرضة للخطر في تركيا أو المباني المحفوفة بالمخاطر التي لا تقع في منطقة خالية من المخاطر ويتم بناء مبانٍ جديدة بدلاً منها.

بعض الشروط ضرورية أيضًا لتنفيذ هذه الأنشطة. إذن ، ما هي الشروط اللازمة للتحول الحضري؟

في نطاق التجديد الحضري ، يتم هدم المباني الواقعة في المناطق المحفوفة بالمخاطر أو المباني المحفوفة بالمخاطر التي لا تقع في منطقة خطرة. ثم يتم إنشاء مبانٍ جديدة بدلاً من ذلك. في هذه العملية ، يتم تقديم بعض المساعدات لأصحاب الحقوق. وتشمل هذه المزايا بدل السكن ودعم القرض.

يجب أن يكون المبنى محفوفًا بالمخاطر بحيث يتم تضمين المبنى في التحول الحضري وأن يستفيد المستفيدون من هذه الفوائد.

يشير الهيكل المحفوف بالمخاطر إلى الهيكل الموجود داخل أو خارج المنطقة المحفوفة بالمخاطر ، و معرضًا لخطر الانهيار أو الضرر الشديد ، بناءً على البيانات العلمية والتقنية.

يتم تحديد الهيكل المحفوف بالمخاطر من قبل الشركة المرخصة التي يطبقها أحد المالكين.

قانون التحول الحضري له أهدافه: خاصة الزلازل والفيضانات والانهيارات الأرضية والانهيارات الصخرية والانهيارات الجليدية وما إلى ذلك ، أكملت المناطق المعرضة لمخاطر الكوارث وأولئك الذين هم خارج نطاق المخاطر حياتهم الاقتصادية ، والقضاء على المباني القديمة والمتضررة واستبدالها ، مما يخلق بيئة صحية وآمنة ، ومساحات معيشية متوافقة مع المعايير وتمنع الخسائر في الأرواح والممتلكات في الكوارث المحتملة.

ما هي المباني المدرجة في التحول الحضري؟

التجديد الحضري ، مشروع واحد فقط يغطي جميع محافظات تركيا ، على سبيل المثال لا الحصر اسطنبول أو المدن الكبرى الأخرى. يمكن لأولئك الذين يعيشون في الأحياء الفقيرة الاستفادة من مزايا التحول الحضري. إذا كان سند الأرض ضمن نطاق أرض الخزانة وإذا كان سكان الأحياء الفقيرة شاغلين ، يمكن شراء الأرض من الدولة ويمكن بناء مبنى في نطاق التحول الحضري.

يمكن للمباني ذات التحالفات المشتركة والأرضية ، بما في ذلك المباني غير القانونية ، الاستفادة أيضًا من التحول الحضري.

Compare listings

قارن