ما هي مميزات شراء عقار في تركيا؟

شراء عقار في تركيا – تركيا هي واحدة من أكثر الدول شعبية للاستثمار في المستثمرين الأجانب بسبب موقعها الجغرافي السياسي ، وقوة عاملة عالية الجودة ، وكذلك نسبة عالية من الشباب من إجمالي السكان.

بفضل “قانون الاستثمار الأجنبي المباشر” الذي ظهر في حياتنا منذ ما يقرب من 20 عامًا ، تمت إزالة العقبات أمام المستثمرين وتم تزويد المستثمرين بمزايا مختلفة. علاوة على ذلك ، يمكن للأتراك الذين يعيشون في الخارج الاستفادة من هذه المزايا.

يتزايد عدد الشركات والمستثمرين الأجانب بشكل كبير في تركيا. لذلك قمنا بتلخيص مزايا الاستثمار في تركيا للأجانب والأتراك الذين يعيشون في الخارج.

ما نوع المزايا التي تقدمها تركيا للمستثمرين الأجانب؟

يمكن للأجانب الذين يفكرون في القيام باستثمارات مباشرة الاستفادة على قدم المساواة من الفرص المتاحة للمواطنين الأتراك. يمكن الاستثمار المباشر على شكل فتح شركة أو فرع في بلدنا أو شراكة في شركة قائمة. من ناحية أخرى ، لا يوجد حافز للأجانب في الاستثمارات غير المباشرة عن طريق شراء الأسهم أو السندات.

يمكننا تلخيص الوضع على النحو التالي. يمكن للأشخاص الذين يفضلون الاستثمار طويل الأجل أو الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا الاستفادة من الفرص التي توفرها جمهورية تركيا.

ومع ذلك ، يمكن للمستثمرين الأجانب الذين يعتزمون الاستثمار في بلدنا تحويل أرباحهم الناشئة عن أنشطتهم التجارية في بلدنا إلى بلدان مختلفة مقابل الربح والمبيعات والتصفية والتعويضات والاتفاقيات المماثلة إلى بلدان مختلفة.

بالإضافة إلى كل ما نذكره ، يمكن للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في تركيا الاستفادة بسهولة من مخصصات أماكن الاستثمار ، والخصومات الضريبية ، وأقساط التأمين ، والحوافز الحكومية المماثلة.

هناك لوائح ضريبية خاصة للأجانب

هناك العديد من اتفاقيات الشراكة من أجل تجنب دفع الضرائب في تركيا وبلدانهم. على سبيل المثال ، الألماني أو الروسي الذي يستثمر في بلدنا يدفع ضريبة فقط لتركيا بسبب أنشطته في تركيا. ليست هناك حاجة لدفع ضرائب لألمانيا أو روسيا على أنشطتهم.

فيما يلي الدول التي توافق تركيا على منع الازدواج الضريبي.

الولايات المتحدة ، فرنسا ، روسيا ، الصين ، كوريا الجنوبية ، قطر ، ماليزيا ، سنغافورة ، أذربيجان ، جورجيا ، إيران ، جمهورية شمال قبرص التركية ، الأردن ، باكستان.

ما نوع الشركات التي يمكن للمستثمرين الأجانب تأسيسها في تركيا؟

شراء عقار في تركيا – للمستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار في تركيا الحق في تأسيس شركات مساهمة ومحدودة وغير محدودة. الشركات الفردية بدون هياكل مؤسسية مثل الشركات غير المحدودة ؛ على الرغم من أنه يوفر بعض المزايا نظرًا لحقيقة أنه يمكن تأسيسها في غضون أيام قليلة وتكاليفها المنخفضة ، يفضل الأجانب الاستثمار في الغالب نوع الشركة المساهمة والمحدودة في تركيا.

شراء عقار في تركيا

عند إنشاء شركة ، يجب تحديد المقر الرئيسي والمسمى الوظيفي والمدير المعتمد وهيكل رأس مال الشركة بعناية. بعد ذلك ، يجب تسجيل مستندات الشركة الموثقة في الأنظمة التجارية المركزية وتطبيقها على مكاتب التسجيل ذات الصلة. يجب أن تتم الموافقة على المستندات المعدة في الخارج من قبل القنصلية أو كاتب العدل. بالإضافة إلى ذلك ، إذا لم يكن شركاء الشركة مواطنين أتراك ، فيجب أيضًا الحصول على رقم ضريبي محتمل.

نشهد عادة أن المستثمرين الأجانب يفضلون الاستحواذ على الشركات الجاهزة بدلاً من التعامل مع هذا النوع من الأعمال الورقية والتأسيس.

ومع ذلك ، يجوز لأي شخص أو كيان أجنبي فتح فرع أو مكتب اتصال في تركيا. لا تحتوي هذه الفروع على تعليق توضيحي رأس المال أثناء مرحلة التأسيس ، ولكن يجب أيضًا تسجيل هذا الفرع في مكتب السجل التجاري.

ما هي الشروط الضريبية للمستثمرين الأجانب؟

في تركيا ، تبلغ نسبة ضريبة المؤسسات على الشركات المساهمة والشركات المحدودة 20 بالمائة. بالإضافة إلى ذلك ، يتعين على الأشخاص المرتبطين والمستثمرين دفع ضريبة الدخل على أرباحهم خلال العام. معدل الدخل الشخصي بين 15 و 35 في المائة.

هناك إعفاءات ضريبية تعرضها الدولة على المستثمرين الأجانب في فترات مختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر تركيا دولة الطرف المقابل للاتفاقيات التي تمنع ازدواجية دفع الضرائب للمستثمرين الأجانب. إنها تزيد من عدد الدول التي تكون طرفًا مقابلًا للاتفاقية ومن المفيد جدًا الاستثمار في تركيا.

نحن هنا للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم. لا تتردد في الاتصال بنا على 00905425533060 أو عبر البريد الإلكتروني من خلال [email protected]

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن