ما هو البيت الجاهز وكيف نبنيه؟

What is a Prefabricated House and How to Build It?

تتميز المنازل الجاهزة بمزايا مثل التكلفة المنخفضة ووقت التحضير القصير. إنه بديل حياة جديد يستهدف مجموعة واسعة من الأسر ذات الدخل المنخفض إلى الفئات ذات الدخل المرتفع. غالبًا ما يُفضل في المناطق التي يصعب فيها البناء. ونشهد أيضًا أن بعض الفصول الدراسية الملحقة والمستشفيات وخاصة مواقع البناء تم بناؤها بمثل هذه الهياكل “المقاومة للزلازل”. الملاحق ومراكز الإيواء اللازمة خاصة بعد الزلازل الكبرى التي يتم بناؤها في فترة زمنية قصيرة.

تكلفة هذا النوع من المنازل مفيدة أيضًا. و من الضروري معرفة أن هذه الأنواع من المنازل شديدة الحرارة في الصيف وبالكاد يتم تسخينها في الشتاء. ومع ذلك ، في الوقت الحاضر ، تطرق المنازل الجاهزة ذات الشرفات وحتى المنازل الجاهزة المزدوجة على أبوابنا بالسرعة والجودة التي يمكن طلبها من مواقع البيع عبر الإنترنت. يمكننا استخدام مصطلح الأحياء الفقيرة الموثقة والرسمية في العصر الحديث للبيوت الجاهزة. مباني الفترة الأولى ، والتي يمكننا تعريفها على أنها حاويات معيشة ، تم استبدالها الآن بمنازل مسبقة الصنع جديدة وفخمة للغاية.

ما هو البيت الجاهز؟ كيف تشتري بيت جاهز؟ وما هي مميزات البيوت الجاهزة؟ سنحاول العثور على إجابات موجزة للأسئلة المتداولة مثل هذا. لكن أولاً ، دعنا نلقي نظرة على هذه القائمة الطويلة من الأسئلة:

  • هل بيتنا لديه عازل للصوت والحرارة؟
  • هل بناياتنا مقاومة للزلازل؟
  • ما هي المواد التي تم استخدامها؟
  • ما هو الحد الأدنى للحياة وفترة الضمان للمنزل؟
  • من الذي يقوم بعمل التركيبات الكهربائية والمائية وهل سيتم تضمين التركيبات في السعر؟
  • من سيدفع نفقات الإقامة والوجبات لفريق التركيب؟
  • هل يوجد تصميم مناسب للمعاقين؟
  • هل يمكنني رؤية مراجعك وكتالوجك؟
  • هل يمكن بناء المبنى بالخطة والمظهر المطلوبين؟
  • من سيرسم داخل وخارج المبنى؟
  • من سيغطي تأمين النقل؟
  • ما هو شكل سوق السلع المستعملة؟
  • هل سيكون منزلي مقاومًا للرياح العاتية؟
  • إذا أردنا منزلًا من طابقين ، فهل سنشعر باهتزاز في الطوابق العليا؟
  • هل هناك مشاكل مثل تسرب في السقف أو تسرب المطر؟
  • لا يمكن تعليق شيء على جدران الألواح العازلة؟ ما هو نوع المبنى الخاص بك؟
  • يقال ان العازل قد يختفي مع الوقت فما تعليقك على ذلك؟
  • كم يوما سيتم تسليمها؟

هذا هو السؤال الأهم: “يقال إن المباني الجاهزة لا تُمنح سندات الإسكان وسندات الملكية. لا يمكن الاشتراك في الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي بدون رقم السكن. كيف تقترح علينا حل هذه المشكلة؟ قال البائع “ستظهر مثل موقع البناء” وحصلت على الإجابة! هذه مشكلة أخرى لك. علاوة على ذلك ، فإن عمر بعض النماذج الجاهزة هو 50 عامًا. الأرخص منها ليست دائمة .

يقوم المشتري بإعداد الأبواب والنوافذ والعناصر الأخرى ذات الصلة. يمكن لمعظم الشركات تخزين الكثير من المعلومات الحيوية قبل البيع. يجب أن توضح بالتفصيل ما هو مدرج في السعر قبل التعامل مع الأعمال الورقية .

البيوت الجاهزة من الصلب والأشياء التي يجب على العميل القيام بها:

يجب الحصول على بعض التصاريح والتراخيص من البلدية التابعة. هذه هي الأعمال التي تتطلب العمل الإضافي الجاد. تجهيز التوصيلات الخارجية مثل الكهرباء ، ومياه الصرف الصحي ، والمياه النظيفة ، وتركيب التدفئة ، والتبريد ، وتركيبات التدفئة عبر الأقمار الصناعية ، وأغطية الجدران والأرضيات مثل السيراميك ، والسجاد ، وبلاط الجدران ، والصقل ، والمناظر الطبيعية ، والحفر ، وإعداد الخرسانة الأرضية . الفيلات المصنوعة من الصلب الخفيف أكثر تكلفة بكثير.

من المحتمل أن تكون هناك “تكاليف إضافية” نسينا ذكرها أعلاه عند تحديد الشركة التي ستعمل معها. عليك أن تضع خطة مفصلة للغاية حتى لا تتجادل مع عائلتك بينما تخسر أموالك وصحتك العقلية في نفس الوقت. على سبيل المثال ، إذا تم منحك سعرًا قدره 8000 دولار لمنزل مسبق الصنع صفر ، والمال الذي ستنفقه هو 4 أضعاف هذا ، فمن المنطقي أكثر أن تشتري منزلًا من الخرسانة المسلحة وتعيش فيه. ما هي النقطة؟

إذا كان لدي منزل رخيص منفصل به حديقة ، أذهب وأبقى هناك حتى لو تسبب ذلك في نفقات ، فلا بأس. إذا كنت تعتقد ذلك ، فقد يُفضل “نظام اللوحة الكلاسيكية”. إذا كنت ترغب في الحصول على منزل عالي الجودة للأطفال ، حتى لو كانت التكلفة أعلى من الخرسانة المسلحة ، فلن تكون هناك مشكلة ، إذا قلت ، “المنازل الفولاذية الخفيفة” ذات العزل عالي الجودة هي فقط من أجلك. يمكننا إضافة معمارية “فولاذية إنشائية” إلى هذين النوعين من المنازل. أسعارهم دائما أكثر من ذلك بكثير.

طبعا يجب ان نجد اجابات لسؤال “ماذا اتوقع من المنزل؟” قبل بدء التمرين. إنه اختيارك.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن