ما هي المصاريف التي يمكن للمستأجرين اقتطاعها من رسوم الإيجار؟

Which Expenses can Tenants Deduct from the Rental Fee

عند استئجار منزل للإيجار ، فإنه يأتي أيضًا بالعديد من النفقات مثل النقل والإيداع والعمولة وتجديد المنزل. لذا ، هل يجب على المستأجر تغطية جميع تكاليف تجديد المنزل أو في حالات أخرى؟

يعاني العديد من المستأجرين من مشاكل مع المالك لأنهم لا يعرفون حقوقهم القانونية. ومع ذلك ، فإن القوانين تعطي المستأجرين بعض الحقوق لتجنب أي مشاكل في هذه الأمور. إليك المصاريف التي يمكنك خصمها من رسوم الإيجار في المنزل الذي انتقلت إليه كمستأجر …

  • عادةً ما تعود المصاريف الناشئة عن الشقة إلى المالك.
  • المصاريف مثل طلاء المنزل ، والتسرب من الجار العلوي تعود إلى المالك. ومع ذلك ، يمكن للمستأجر تحمل هذه التكاليف وخصمها من رسوم الإيجار باتفاق بين المستأجر والمالك. ليس من الضروري تحديد هذه المشكلة في عقد الإيجار. يمكن حل هذه القضايا بالاتفاق المتبادل.
  • إذا كانت هناك مواقف تتطلب التجديد في منزل تم نقله ، فعادة ما يقوم المالك بحلها. قبل الانتقال إلى المنزل ، يمكن للمستأجرين مناقشة أي تجديدات ضرورية مع المالك وطلب حلها.
  • في حالة وجود بعض المشاكل بعد انتقال المستأجر إلى المنزل ، يمكن للمستأجر دفع ثمنها وخصمها من رسوم الإيجار. هذا هو الوضع القانوني. على سبيل المثال ، في حالات مثل انفجار التركيب ، وتعطل غلاية التدفئة المركزية ، يمكن للمستأجر إجراء الإصلاحات اللازمة دون مطالبة المالك وإعطاء الفواتير إلى المالك. إذا رفض المالك إجراء هذه التجديدات وأخبر المستأجر بالعناية بها ، فيمكن للمستأجر حل ذلك من خلال المحكمة. في هذه الأمور ، يكون القانون دائمًا مع المستأجر.

ما هي المصاريف التي لا يمكن خصمها من رسوم الإيجار؟

في بعض الحالات ، قد لا يتم خصم المصاريف من الإيجار. إذا قمت بترميم المنزل بشكل تعسفي أو كنت ترغب في طلاء المنزل ، فستتحمل النفقات. المصاريف الاختيارية ليست على المالك. علاوة على ذلك ، ليس من الصواب القيام بهذه الأعمال دون إذن من المالك ويسبب مشاكل بين المستأجر والمالك. حتى المالك يمكنه طرد المستأجر من المنزل وتقديم مطالبة بالتعويض المادي.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن