سوالات متداول

گفتگوی واقعی که قصد خرید آن را دارد باید بررسی کند که آیا دارای سند مالکیت است و آیا به کانکس منتقل شده است یا خیر. در سوابق ثبت زمین که می توان از اداره ثبت اسناد و املاک برداشت کرد ؛ همچنین باید بررسی شود که آیا رهن ، وثیقه یا شرایط محدود کننده وجود دارد. طرح ، جزیره و تعداد بسته های خانه باید مشخص شود و وضعیت طرح و ساختار زمین شناسی منطقه باید آموخته شود. با تکمیل اطلاعات ، می توان از طریق ثبت زمین فروش انجام داد. فروش از دفتر اسناد رسمی برای سند معتبر نیست.

آیا هنگام ساخت و ساز مقررات زلزله مورد توجه قرار می گیرد؟ آیا ساختمان مورد بازرسی قرار می گیرد یا نقشه زمین ساختمان ها انجام می شود؟ آیا ساختمان دارای پروژه ، پروانه و پروانه است؟ آیا همه مصالح در درجه اول از آهن و بتن استفاده می شوند که مطابق با استانداردها هستند؟ آیا توازنی بین پروژه و ساختمان وجود دارد؟

بررسی می شود که آیا وام مسکن ، سلب مالکیت یا محدودیت در سوابق ثبت زمین وجود دارد. بررسی می شود که انبار شده یا جدا باشد. وضعیت زمین در نقشه های موجود در نقشه ، جزیره ، تعداد بسته ها و ساختار زمین شناسی منطقه آموخته می شود. وقتی اطلاعات تأیید شد ، می توان از طریق ثبت زمین فروش انجام داد. فروش از دفتر اسناد رسمی برای سند معتبر نیست.

این سرمایه گذاری دراملاک و مستغلات ، سهام شرکتهای ترکی یا اوراق قرضه منتشر شده توسط دولت نیاز است. تابعیت ترکیه پس از 3-6 ماه پس از سرمایه گذاری متقاضی اعطا می شود.

شهروندان ترکی که قصد سفر به ایالات متحده را برای اهداف تجاری و / یا گردشگری دارند ابتدا باید برای ویزای B1 / B2 ایالات متحده اقدام کنند. این سند را فقط می توان در سفارت ایالات متحده دریافت کرد ، اما صفحه تأیید مورد نیاز هنگام رفتن به آنجا به صورت آنلاین در دسترس است.

ترکیه کشوری فرا قاره ای است که هم در آسیا و هم در اروپا واقع شده است. 95٪ از خاک ترکیه در آسیا و 5٪ از خاک آن در اروپا واقع شده است. فقط بخش کوچکی از ترکیه در شبه جزیره بالکان در جنوب شرقی اروپا واقع شده است.

پس از خرید و به دست آوردن سند مالکیت به نام خود ، شما صاحب ملکی می شوید که از همان حقوق صاحبان املاک ترکیه برخوردار است. شما نمی توانید به عنوان برنامه تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری ملک را به مدت 3 سال بفروشید اما پس از آن زمان شما حق نگهداری یا فروش ملک را دارید و هیچ محدودیتی در این مورد وجود ندارد.

هنگامی که شما درخواست تابعیت ترکیه را می دهید ، ممکن است از وام بانکی بانک های ترکیه برای خرید ملک استفاده نکنید.

کارت فیروزه ای یک برنامه انقلابی جدید است که به شما حق شهروندی ممتاز و کار نامحدود برای دانشمندان ، ورزشکاران ، هنرمندان و افرادی که خانه ای را در ترکیه خریداری می کنند و یا سرمایه گذاری می کنند و همچنین اجازه اقامت برای همسر صاحب کارت و وابسته را می دهد ، می دهد. فرزندان.

تابعیت ترکیه

با اصلاحیه ای که در قانون تابعیت ترکیه در تاریخ 19.09.2018 انجام شد ، هزینه های مالی و سرمایه گذاری در طول انتقال به تابعیت ترکیه به طور قابل توجهی کاهش یافت. طبق قانون ، حداقل 250،000 دلار آمریکا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه به خارجی ها و بستگان درجه یک آنها که ممکن است از تابعیت ترکیه برخوردار شوند ، است. ترکیه راه حل های سریع و تضمینی ارائه می دهد و یکی از مناسب ترین کشورها برای کسانی است که مایل به دریافت تابعیت با هزینه کم هستند.

هرکسی که می خواهد یک شهروند ترکیه را که از خارج از کشور می رسد بدست آورد ، می تواند به ترکیه مراجعه کند. یک خارجی که مایل به اخذ تابعیت ترکیه است در صورت احراز شرایط مندرج در قانون با تصمیم مقامات ذیصلاح می تواند شهروند ترکیه شود.

در صورت خرید حداقل 250،000 دلار املاک و مستغلات می توانید روند کار را شروع کنید. در صورت مراجعه به اداره کل ثبت اسناد و کاداستر هنگام انتقال ، درخواست شما پردازش می شود. پس از سند مالکیت ، می توانید تمام معاملات موجود در دفاتر تابعیت استانبول و آنکارا را دنبال کنید. برنامه های کاربردی پیش بینی شده است که طی 2 تا 4 ماه از ارائه مدارک لازم تکمیل شود.

بله ، خانواده شما حق دارند از تمام فرصت های شهروندی استفاده کنند که می توانید در محدوده درخواست خود استفاده کنید. در این زمینه؛ همسر شما و تمام فرزندان زیر 18 سال می توانند شهروند ترکیه باشند.

اگرچه می توان بیش از یک املاک و مستغلات وابسته به دفاتر مختلف ثبت اسناد و املاک را با ارزش کلی حداقل 250،000 دلار خریداری کرد ، اما باید برای همه آنها همزمان درخواست شود. اداره کل ثبت اسناد و کاداستر اگر مقادیر تعیین شده بیش از 250،000 دلار باشد ، درخواست شهروندی را می پذیرد.

هرکسی که تابعیت ترکیه را درخواست کند می تواند درخواست تابعیت ترکیه را بدهد به شرط داشتن شرایط سرمایه گذاری.

اگر متقاضی هیچ تهدیدی برای امنیت ملی ترکیه ایجاد نکند و اگر همه شرایط برآورده شود و همه اسناد به صورت صحیح و کامل باشد ، اخذ تابعیت ترکیه امکان پذیر است.

رئالیستا؛ این می تواند فرآیند شهروندی ترکیه و کلیه معاملات سرمایه گذاری شما را از طریق پروکسی انجام دهد. در این زمینه ، متخصصان Realista مشاوره فرآیند را به متقاضیان ارائه می دهند.

برای دریافت تابعیت با 250،000 دلار سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه ، باید املاک و مستغلات را پس از تاریخ 18.09.2018 خریداری کرده باشید.

گرفتن تابعیت مضاعف همزمان با موضوع دکترین حقوقی امکان پذیر است. با این حال ، شما همچنین باید از قوانین و رویه های کشور خود آگاهی کامل داشته باشید. برخی از کشورها تابعیت مضاعف یا بیشتر را مجاز نمی دانند. شما باید معادل سازی را در کشور خود بررسی کنید.

اگر در حین جابجایی فرزند زیر 18 سال دارید ، باید زمان سربازی خود را به پایان برسانید. علاوه بر این ، اگر در کشوری که شهروند هستید ، خدمت اجباری را گذرانده اید ، باید این را مستند کنید.

فرزند شما باید زیر 18 سال باشد تا واجد شرایط تابعیت ترکیه باشد. با این حال ، اگر فرزند شما معلولیت دارد ، می تواند با داشتن مدارکی که نشان می دهد به مراقبت و سایر مدارکی که مقامات درخواست می کنند ، شهروند ترکیه شود.

از تاریخ 2 ژوئیه 2019 ، شهروندان ترکیه در هنگام ورود به 110 کشور و سرزمین بدون ویزا یا ویزا داشتند و گذرنامه ترکیه را از نظر آزادی سفر بر اساس شاخص گذرنامه هنلی در رتبه 53 قرار داد.

شما می توانید با خرید ملکی در ترکیه که حداقل ارزش آن 250،000 دلار است ، شهروند ترکیه باشید. همچنین به همسر و فرزندان کمتر از 18 سال تابعیت ترکیه اعطا خواهد شد. شما می توانید چندین تابعیت را به همراه تابعیت ترکیه خود حفظ کنید.

فقط همسر سرمایه گذار و فرزندان آنها که زیر 18 سال سن ندارند ، براساس این برنامه واجد شرایط دریافت تابعیت ترکیه هستند. این حقوق در مورد والدین سرمایه گذار اعمال نمی شود.

ترکیه اجازه تابعیت مضاعف را می دهد. اگر تابعیت دیگر شما اجازه تابعیت مضاعف را نیز می دهد ، می توانید تابعیت دیگر خود را هنگام درخواست تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری حفظ کنید.

شما می توانید فقط یک ملک یا چندین ملک خریداری کنید که ارزش کلی آنها بیش از 250،000 دلار است اما به یاد داشته باشید که باید برای همه شهروندان خود همزمان درخواست دهید. دفتر Tapu تنها درصورتی که مقادیر اعلام شده ترکیبی بالاتر از 250،000 دلار باشد ، درخواست شهروندی را می پذیرد.

اجازه اقامت

هرکسی که می خواهد در ترکیه زندگی کند ، در صورت داشتن شرایط لازم می تواند درخواست اجازه اقامت دهد. درخواست مستقیمی از اداره مهاجرت برای دریافت اجازه اقامت انجام می شود. خدمات پشتیبانی ویژه توسط Realista برای پشتیبانی متخصص و تهیه پرونده ارائه می شود.

هنگامی که خانه یا محل اقامت 250،000 دلاری خریداری شد می توانید درخواست اجازه اقامت دهید. فرد باید همزمان برای خانواده و شخص خود اقدام کند. در غیر این صورت به خانواده اجازه اقامت داده نمی شود.

اگر درخواست شما پذیرفته شود ، کارت شما ظرف 7 تا 30 روز به آدرس شما ارسال می شود. این بدان معنی است که اجازه اقامت شما حداکثر ظرف 30 روز به آدرس شما ارسال می شود. هر کسی که در قرار ملاقات شرکت می کند و انتظار دارد کارت اجازه اقامت از طریق پست وارد شود می تواند به خارج از کشور برود.

برای کنسولگری یا سفارت کشوری که قصد سفر به آن را دارید ، برای ویزا اقدام کنید. اگر ویزای شینگن دارید می توانید به همه کشورهای شینگن سفر کنید. علاوه بر این ، اگر مجوز اقامت معتبر صادر شده توسط یکی از آن کشورهای شینگن را داشته باشید ، می توانید تا 90 روز در سایر کشورهای شینگن اقامت داشته باشید.

اگر می خواهید در ترکیه مستقر شوید و تجارت خود را شروع کنید یا ملکی را خریداری کنید ، می توانید برای اجازه اقامت اقدام کنید. حداقل مبلغ سرمایه گذاری مورد نیاز نیست شما فقط باید ثابت کنید که مالک یک ملک هستید یا در حال کار تجاری هستید و از توانایی مالی کافی برای زندگی در کشور برخوردار هستید.

Compare listings

Compare