چگونه ملک خارج از طرح را در ترکیه خریداری کنیم؟

How to Buy Off-Plan Property in Turkey?

آیا تصمیم به خرید خانه از مدل گرفته اید؟ فروش خانه های پیش پرداخت از نظر اقتصادی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات سودمند است. بنابراین قبل از خرید خانه از مدل باید به چه نکاتی توجه کنید؟

پروژه های جدید در بسیاری از مناطق و شهرهای بزرگ ترکیه در حال اجرا است. با توجه به مزایا و کمپین های مسکن به ویژه در وام های رهنی در دوره اخیر ، بسیاری از مردم مایل به خرید خانه از اقامتگاه هایی هستند که ساخت آنها هنوز با هزینه های اولیه پرداخت نشده است.

خرید ملک بدون برنامه در ترکیه

اولین قدم که باید به آن توجه کنید ، بررسی دقیق موضوع موضوع پیش پرداخت است. در عین حال ، این اطمینان حاصل می شود که شما در مورد شرایط قراردادی که با وکیل خود امضا خواهید کرد کاملاً به توافق رسیده اید. توصیه می کنیم لیست موضوعات مورد نیاز خود را بررسی کنید. قوانین پیش بینی می کند که پروانه ساختمانی اخذ می شود ، فروش در ثبت زمین ثبت می شود و توافق نامه شامل قول فروش محضری می شود. مصرف کننده باید بررسی کند که آیا پروانه ساخت موجود است یا خیر.

قول فروش قرارداد باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده و حاوی سند مالکیت باشد. اگر بیمه تکمیل ساختمان وجود نداشته باشد ، وام وابسته باید یک ضمانت نامه ، سیستم پرداخت پیشرفت یا یکی از وثیقه های مورد تأیید وزارتخانه باشد. فرم اطلاعات اولیه باید برای بررسی در اختیار مصرف کننده قرار گیرد. جزئیات مربوط به مسکن و پروژه نیز باید به این شکل باشد. افرادی که خانه ای را بیش از مدل خریداری می کنند ، قطعاً باید پروژه های مسکونی را که می توانند از وام های بانکی استفاده کنند یا با سیستم پرداخت پیشرفت تحت ضمانت نامه های بانکی کار کنند ، در پروژه هایی که بیمه تکمیل ساختمان ندارند ، ترجیح دهند.

خرید ملک خارج از طرح در استانبول

قبل از خرید خانه از یک پروژه ناتمام ، باید اطمینان حاصل شود که ساخت و ساز در یک زمین منطقه ای انجام می شود و تمام مراحل قانونی لازم ، به ویژه پروانه ساخت و پروانه ساخت به اتمام رسیده است. به همین دلیل ، شما باید این س ال را بپرسید که آیا در سند مالکیت ساختمانی که در زمینی که خواهید خرید ، سلب مالکیت ، احتیاط یا تصمیم دادگاه وجود دارد؟ شما باید نقشه مسطح را به دقت بررسی کنید ، قابلیت اطمینان شرکت ساختمانی را زیر سوال ببرید و به ویژه محاسبه خالص و متر مربع ناخالص را به خوبی انجام دهید. مطمئن ترین راه برای انجام صحیح فرآیند ، مشاوره با مشاور حقوقی قبل از معامله است زیرا امنیت حقوقی معامله ای که با مشورت وکیل انجام می شود ، تضمین می شود.

Join The Discussion

Compare listings

Compare