مواردی که باید هنگام عقد قرارداد اجاره در نظر بگیرید

Things to Consider When Making a Rental Contract

قرارداد اجاره باید طبق قوانین قانونی منعقد شود تا ضمن ایجاد قرارداد اجاره برای خارجی ها ، در آینده از مشکلات حقوقی جلوگیری شود. قرارداد اجاره سندی مکتوب است که موجرانی که خانه خود را برای استفاده مستاجران و استفاده مستاجر از خانه با پرداخت اجاره بها رسمیت می دهند. قرارداد اجاره یک اقدام امنیتی در برابر مشکلاتی است که ممکن است بین مستاجر و مالک املاک غیر منقول ایجاد شود.

موارد اجباری که باید در قرارداد اجاره گنجانده شود

اطلاعات زیر باید در قرارداد اجاره باشد که باید بین مستاجر خارجی و صاحب ملک منعقد شود.

  • شماره آپارتمان،
    محله ای که خانه در آن واقع شده است ،
    خیابانی که خانه در آن واقع شده است ،
    نوع ملک مورد اجاره ،
    نام و نام خانوادگی مالک ،
    صاحب ملک Tr. شماره شناسایی،
    آدرس صاحبان املاک ،
    نام و نام خانوادگی مستأجر ،
    Tr مستاجر. شماره شناسایی،
    آدرس مستاجر ،
    تاریخ شروع قرارداد اجاره ،
    مدت زمان قرارداد ،
    هزینه اجاره ماهانه ،
    هزینه اجاره سالانه ،
    روش پرداخت هزینه اجاره ،
    هدف استفاده از ملک ،
    وضعیت املاک ،
    وسایل تحویل داده شده ،

شما باید مطمئن شوید که آدرس نوشته شده در قرارداد اجاره ، همان نشانی اجاره ای شماست. تایپ آدرس اشتباه یا متفاوت می تواند در برنامه های رسمی مشکل ایجاد کند. شما باید تأیید کنید که شخصی که قرارداد اجاره را با او امضا کرده اید مالک است یا خیر. اگر او مالک نیست ، باید از او  سوال کنید که آیا او دارای یک تعهد قانونی یا وکالت قانونی است.

این قرارداد باید شامل مشخصات سپرده باشد

اگر هنگام انتقال به خانه ودیعه ای پرداخت شود ، میزان ودیعه ، دلیل پرداخت آن و در چه مواردی باید پس داده شود. شما باید وسایل ملکی را که اجاره می کنید مشخص کنید. شرایط اجاره ملک اجاره ای ، تعداد و جزئیات وسایل موجود در ساختمان باید به قرارداد اضافه شود.

قرارداد شما باید شامل امضاهای مرطوب هر دو طرف باشد

تاریخ قرارداد اجاره و امضاهای مرطوب طرفین باید در قرارداد ذکر شود. مهم است که نام و نام خانوادگی را به صورت دست خط بنویسید. امضا می تواند باشد
در صورت درگیری رد می شود ، اما هرگز دست نویس نیست! یادداشت های خود را بعد از آن به قرارداد خود اضافه نکنید. در چنین حالتی احتمال بطلان قرارداد وجود دارد.

Join The Discussion

Compare listings

Compare