مزایای خرید ملک در ترکیه چیست؟

خرید ملک در ترکیه – ترکیه یکی از محبوب ترین کشورها برای سرمایه گذاری در سرمایه گذاران خارجی به دلیل موقعیت ژئوپلیتیکی و نیروی کار با کیفیت و همچنین درصد بالایی از جوانان از کل جمعیت است.

به لطف “قانون سرمایه گذاری مستقیم خارجی” که نزدیک به 20 سال پیش در زندگی ما وارد شده است ، موانع موجود در برابر سرمایه گذاران برطرف شده و سرمایه گذاران از مزایای مختلفی برخوردار شده اند. علاوه بر این ، مردم ترکیه که در خارج از کشور زندگی می کنند می توانند از این مزایا بهره مند شوند.

تعداد شرکت ها و سرمایه گذاران خارجی به طور تصاعدی در ترکیه در حال افزایش است. بنابراین ، ما مزایای سرمایه گذاری در ترکیه برای اتباع خارجی و ترکهای مقیم خارج را خلاصه کرده ایم.

ترکیه چه نوع مزیت هایی را به سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد؟

خارجیانی که قصد سرمایه گذاری مستقیم را دارند می توانند از فرصت هایی که برای شهروندان ترکیه فراهم می شود به همان اندازه بهره مند شوند. سرمایه گذاری مستقیم می تواند به صورت افتتاح یک شرکت یا شعبه در کشور ما یا مشارکت در یک شرکت موجود انجام شود. از سوی دیگر ، هیچ انگیزه ای برای خارجی ها در سرمایه گذاری های غیر مستقیم با خرید سهام یا اوراق قرضه وجود ندارد.

می توانیم شرایط را به صورت زیر خلاصه کنیم. افرادی که سرمایه گذاری طولانی مدت یا سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه را ترجیح می دهند می توانند از فرصت های ارائه شده توسط جمهوری ترکیه بهره مند شوند.

با این وجود سرمایه گذاران خارجی که قصد سرمایه گذاری در کشور ما را دارند می توانند در ازای سود ، فروش ، انحلال ، جبران خسارت و توافق نامه های مشابه ، درآمد حاصل از فعالیت های تجاری خود در کشورمان را به کشورهای مختلف منتقل کنند.

علاوه بر همه موارد ذکر شده ، افرادی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری کنند می توانند به راحتی از تخصیص مکان سرمایه گذاری ، کسر مالیات ، حق بیمه و مشوق های مشابه دولتی بهره مند شوند.

مقررات مالیاتی ویژه ای برای خارجی ها وجود دارد

برای جلوگیری از پرداخت مالیات در ترکیه و کشورهای خود ، توافق نامه های مشارکت مختلفی وجود دارد. به عنوان مثال ، یک آلمانی یا روسی که در کشور ما سرمایه گذاری می کند فقط به دلیل فعالیت خود در ترکیه مالیات به ترکیه می پردازد. برای فعالیت های آنها نیازی به پرداخت مالیات به آلمان یا روسیه نیست.

کشورهایی که ترکیه موافقت می کند از مالیات مضاعف جلوگیری کند به شرح زیر است.

ایالات متحده ، فرانسه ، روسیه ، چین ، کره جنوبی ، قطر ، مالزی ، سنگاپور ، آذربایجان ، گرجستان ، ایران ، TRNC ، اردن ، پاکستان.

سرمایه گذاران خارجی چه نوع شرکت هایی را می توانند در ترکیه تأسیس کنند؟

خرید ملک در ترکیه – سرمایه گذاران خارجی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری کنند ، حق تأسیس شرکت های سهامی ، محدود و نامحدود دارند. شرکتهای فردی بدون ساختارهای شرکتی مانند شرکتهای نامحدود. اگرچه این مزایا برخی مزایا را فراهم می کند به این دلیل که امکان تأسیس آنها در عرض چند روز و هزینه های پایین آنها وجود دارد ، اما سرمایه گذاران خارجی بیشتر نوع سهامی خاص و محدود را در ترکیه ترجیح می دهند.

خرید ملک در ترکیه

هنگام تأسیس شرکت ، دفتر مرکزی ، عنوان ، مدیر مجاز و ساختار سرمایه شرکت باید به دقت تعیین شود. سپس اسناد محضری شرکت باید در سیستم های تجاری مرکزی ثبت و به دفاتر ثبت مربوطه اعمال شود. اسناد تهیه شده در خارج از کشور باید توسط کنسولگری یا دفتر اسناد رسمی تأیید شود. علاوه بر این ، اگر شرکای شرکت شهروندان ترکیه نیستند ، باید یک شماره مالیاتی بالقوه نیز دریافت شود.

ما معمولاً شاهد هستیم که سرمایه گذاران خارجی ترجیح می دهند شرکتهای آماده را به جای پرداختن به این نوع اسناد و مدارک ، تصاحب کنند.

با این حال ، یک شخص یا نهاد خارجی ممکن است یک شعبه یا دفتر رابط در ترکیه افتتاح کند. این شعب در مرحله تأسیس دارای حاشیه نویسی سرمایه نیستند ، اما این شعبه باید در اداره ثبت تجارت نیز ثبت شود.

شرایط مالیات برای سرمایه گذاران خارجی چیست؟

در ترکیه ، نرخ مالیات موسسات برای شرکت های سهامی و محدود 20 درصد است. علاوه بر این ، اشخاص مرتبط و سرمایه گذاران باید مالیات بر درآمد خود را در طول سال پرداخت کنند. میزان درآمد شخصی بین 15 تا 35 درصد است.

معافیت های مالیاتی وجود دارد که در دوره های مختلف توسط دولت به سرمایه گذاران خارجی ارائه می شود. علاوه بر این ، ترکیه کشور طرف قرارداد است که از پرداخت دو برابر مالیات برای سرمایه گذاران خارجی جلوگیری می کند. این در حال افزایش تعداد کشورهای طرف قرارداد است و از نظر سرمایه گذاری در ترکیه کاملاً سودمند است.

ما اینجا هستیم تا به سوالات شما پاسخ دهیم. در صورت تمایل با ما +905425533060 یا از طریق [email protected] با ما تماس بگیرید

Join The Discussion

Compare listings

Compare