كيف تشتري عقارات في تركيا؟ – يعتبر شراء العقارات من القرارات المالية المهمة التي يجب مراعاتها بعناية. لهذا السبب يجب توخي الحذر عند شراء منزل ويجب عليك تقييم كل الاحتمالات سواء كانت إيجابية أو سلبية.

خاصة إذا كنت ستشتري منزلًا لأول مرة ، يمكنك تقصير العملية وجعلها تسيربكفاءة كيف؟ إليك دليل شراء المنزل الذي أعددناه لك …

هل راجعت ميزانيتك؟

إذا لم تكن ميزانيتك كافية للمنزل الذي تخطط لشرائه وإذا كنت تنوي استخدام قرض مصرفي ، فسيكون من المفيد الحصول على معلومات حول تصنيفك الائتماني. يتمتع الأشخاص الذين يسددون قروضهم الحالية وديون بطاقات الائتمان بانتظام بتصنيف ائتماني مرتفع. يمكنك إجراء تخطيط فوري للميزانية من خلال معرفة تصنيفك الائتماني.

يجب أن تحدد خصائص المنزل الذي تبحث عنه.

إذا كنت قد حددت المقاطعة والمنطقة التي سيتم شراء المنزل فيها ، فيمكنك أيضًا إنشاء قائمة مفصلة بالمتر المربع وعدد الغرف وعمر المبنى وخصائص الموقع ويمكنك جمع معلومات قيمة من شأنها أن تساعدك على التصرف بشكل متوافق مع احتياجاتك.

ابحث عن وكيل العقارات الخاص بك

الحصول على الدعم من المتخصصين أثناء اتخاذ قرارات الاستثمار سيجعل عملك أسهل. يمكنك مراجعة المحافظ في الحي الذي تخطط لشرائه واختيار المنزل الأنسب لعائلتك. المستشار العقاري ، وهو خبير في أعماله ومنطقته ، سوف يسرد الخيارات المناسبة لميزانيتك وتوقعاتك. قبل العمل مع شركة عقارية ، يجب ألا تنسى تقييم الآراء الإيجابية أو السلبية التي قد تظهر في البيئة الرقمية.

باختصار؛ عليك أن تختار من بين المساكن التي تقدمها شركة عقارية متخصصة في أعمالها. يجب أن تدون بالتفصيل ميزات المنازل التي قمت بفحصها وما تشعر به ، ويجب ألا تكون في عجلة من أمرك أبدًا. قارن ملاحظاتك بسؤال ما إذا كانت الخيارات تتوافق مع توقعاتك.

نصائح لمن يتردد بين منزلين!

تتمتع المنازل القريبة من المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق بقيمة استثمارية عالية إذا كانت تتمتع أيضًا بمزايا النقل.

إذا كان عمر المباني والمساحات المربعة للمنازل هي نفسها ، يمكنك الانتباه إلى ما إذا كانت المساحات المعروضة  وما إذا كانت هناك مصاعد ومواقف للسيارات.

واجهة المنزل مطلة على الشارع أو منطقة خاصة ، وإذا كانت الواجهة مشمسة ، يمكن اعتبار الواجهة الجنوبية أكثر قيمة من الشقق الاخرى.

وجود مناطق مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والملعب والحديقة أو المستودع الخاص بالشقة يزيد من قيمة المنزل. إذا كانت المناطق المشتركة تنتمي إلى المساكن في مشروع ذي علامة تجارية ، فمن المفيد مقارنة كلا المنزلين بمستحقاتهما.

تقديم عرض

يمكنك إما قبول خطة الدفع التي يقدمها صاحب المنزل أو المشروع ، أو يمكنك التفكير في المضي قدمًا في عرض جديد. هذه الخطوة الأولى مهمة للغاية حيث لن يكون لديك أي فرص للمساومة بعد شراء المنزل.

أشياء يجب أن تعرفها قبل شراء منزل

نظرًا لأن الأعمال متعددة الشركاء يمكن أن تسبب مشاكل على المدى الطويل ، يجب الانتباه إلى التفاصيل الواردة في الفعل. يجب أن تكون حريصًا على عدم وجود  رهن على المنزل الذي ستشتريه. يجب عليك معرفة ما إذا كان المبنى يحتوي على تصريح بناء أم لا.

كيف تشتري عقار في تركيا؟

يجب عليك بالتأكيد الاستفسار عما إذا كان المنزل ، الذي من المتوقع أن يمتثل للوائح الزلزال ، لديه ديون ضريبية عقارية من السنوات السابقة. يجب عليك التحقق مما إذا كان المتر المربع من المنزل كما هو مذكور. لا تتردد في قياس المنزل إذا لزم الأمر.

يجب عليك التحقق مما إذا كان المبنى عازل للحرارة والصوت والعزل المائي عند الضرورة. يجب عليك التحقق من وجود مشاكل مثل التشقق والانسكاب والعفن على الجدران والسقوف والأرضيات. يجب عليك معرفة ما إذا كان نظام الكهرباء والهاتف والإضاءة يعمل بشكل صحيح.

كيف تشتري عقارات في تركيا؟ – يمكنك الاتصال بفريق مبيعات خبراء Realista Turkey للحصول على معلومات مفصلة حول عقاراتنا. نحن هنا للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم. لا تتردد في الاتصال بنا على 00905425533060 أو عبر البريد الإلكتروني على [email protected]

چگونه می توان در ترکیه ملک خریداری کرد؟ – خرید املاک و مستغلات یکی از مهمترین تصمیمات مالی است که باید با دقت مورد توجه قرار گیرد. به همین دلیل ، باید در خرید خانه دقت کنید و تمام احتمالات مثبت یا منفی را ارزیابی کنید.

به خصوص اگر برای اولین بار خانه ای خریداری می کنید ، می توانید روند کار را کوتاه کرده و عملکرد منظم آن را کارآمد کنید. چطور؟ در اینجا راهنمای خرید خانه است که ما برای شما آماده کردیم …

آیا بودجه خود را بررسی کرده اید؟

اگر بودجه شما برای خانه ای که قصد خرید آن را دارید کافی نیست و اگر قصد استفاده از وام بانکی را دارید ، داشتن اطلاعاتی در مورد رتبه بندی اعتبار شما مفید خواهد بود. افرادی که بطور منظم وامهای فعلی و بدهی کارت اعتباری خود را پرداخت می کنند دارای اعتبار بالایی هستند. با یادگیری رتبه بندی اعتباری خود می توانید برنامه ریزی بودجه ای را انجام دهید.

شما باید مشخصات خانه مورد نظر خود را تعیین کنید.

اگر مشخص کرده اید که خانه خریداری شده در کدام استان و منطقه خواهد بود ، همچنین می توانید لیستی دقیق برای متر مربع ، تعداد اتاق ها ، سن ساختمان و مشخصات مکان ایجاد کنید و می توانید اطلاعات ارزشمندی را جمع آوری کنید که به شما کمک می کند در یک خط عمل کنید. با نیازهای شما

بنگاه املاک خود را پیدا کنید

دریافت پشتیبانی از متخصصان در حالی که تصمیمات سرمایه گذاری می گیرید کار شما را آسان می کند. می توانید نمونه کارها را در محله ای که خانه ای را برای خرید در نظر گرفته اید مرور کنید و مناسب ترین خانه را برای خانواده خود انتخاب کنید. یک مشاور املاک و مستغلات در زمینه تجارت و منطقه خود ، گزینه های مناسب با بودجه و انتظارات شما را لیست می کند. قبل از همکاری با یک شرکت املاک و مستغلات ، فراموش نکنید که نظرات مثبت یا منفی را که ممکن است در محیط دیجیتال ایجاد شود ، ارزیابی کنید.

به طور خلاصه شما باید از بین اقامتگاه های ارائه شده توسط یک شرکت املاک و مستغلات متخصص در تجارت خود انتخاب کنید. شما باید به طور دقیق ویژگی های خانه هایی را که بررسی کرده اید و آنچه باعث ایجاد احساس در شما می شود ، یادداشت کنید و هرگز عجله نکنید. سوال یادداشت های خود را مقایسه کنید آیا گزینه ها با انتظارات شما مطابقت دارند یا خیر.

نکاتی برای افرادی که بین دو خانه بلاتکلیف هستند!

خانه هایی که نزدیک بیمارستان ها هستند ، مدارس و مراکز خرید دارند اگر از مزایای حمل و نقل و انتقال آنها نیز به همان اندازه باشد که ارزش سرمایه گذاری بالایی دارند.

اگر سن ساختمان ها و متر مربع خانه ها یکسان است ، می توانید توجه داشته باشید که آیا مناطق ارائه شده به عنوان محل زندگی مفید هستند و آیا آسانسور و پارکینگ وجود دارد؟

خانه ها رو به خیابان یا محوطه خصوصی هستند و در صورت آفتابی بودن نما ، می توان نمای جنوبی را از آپارتمان های همان آپارتمان با ارزش تر دانست.

وجود مناطقی مانند استخر ، سالن بدنسازی ، زمین بازی و باغ یا انبار متعلق به آپارتمان باعث افزایش ارزش خانه ها می شود. اگر مناطق مشترک مربوط به محل سکونت در یک پروژه مارکدار باشد ، مقایسه دو خانه با حقوق آنها مفید است.

پیشنهاد دادن

شما می توانید برنامه پرداخت ارائه شده توسط خانه یا صاحب پروژه را بپذیرید ، یا می توانید با یک پیشنهاد جدید به جلو حرکت کنید. این مرحله اول بسیار مهم است زیرا بعد از خرید خانه دیگر هیچ فرصت چانه زنی نخواهید داشت.

مواردی که باید قبل از خرید خانه بدانید

از آنجا که اعمال چند شریک می تواند در طولانی مدت مشکلاتی را ایجاد کند ، بنابراین باید به جزئیات عمل توجه کنید. باید مراقب باشید که در مورد خانه ای که خریداری می کنید تصمیمی برای رهن و وثیقه در نظر گرفته نشود. شما باید بفهمید که این ساختمان دارای پروانه ساختمانی است یا پروانه ساختمانی.

چگونه در ترکیه ملک خریداری کنیم؟

قطعاً باید سوال کنید آیا خانه ای که انتظار می رود با مقررات زلزله مطابقت داشته باشد ، بدهی مالیات بر املاک و مستغلات سالهای گذشته دارد یا خیر. شما باید بررسی کنید که آیا متر مربع خانه همانطور که گفته شده است. در صورت لزوم می توانید خانه را اندازه بگیرید.

شما باید بررسی کنید که آیا ساختمان برای پروژه عایق حرارتی مناسب است یا خیر ، باید به سطح کافی از گرما ، صدا و ضد آب بودن در صورت لزوم توجه کنید. شما باید مشکلاتی مانند ترک خوردگی ، ریختن و ریختن قالب روی دیوارها ، سقف ها و کف ها را بررسی کنید. شما باید بفهمید که برق ، تلفن و سیستم روشنایی به درستی کار می کنند یا خیر.

چگونه می توان در ترکیه ملک خریداری کرد؟ – می توانید برای کسب اطلاعات دقیق در مورد خواص ما با تیم فروش متخصص Realista Turkey تماس بگیرید. ما اینجا هستیم تا به س سوالات شما پاسخ دهیم. در صورت تمایل با ما در +905425533060 یا از طریق ایمیل در [email protected] با ما تماس بگیرید

How to Buy Property in Turkey? – Buying real estate is considered to be one of the important financial decisions to be considered carefully. For this reason, you should be careful when buying a house and you should evaluate all possibilities, positive or negative.

Especially if you will buy a house for the first time, you can shorten the process and make it efficient acting systematically. How? Here is the home buying guide that we prepared for you…

Have you reviewed your budget?

If your budget isn’t enough for the house you are planning to buy and if you intend to use a bank loan, it will be useful to have information about your credit rating. People who regularly pay their current loans and credit card debt have a high credit rating. You can make a spot-on budget planning by learning your credit rating.

You should determine the characteristics of the house you are looking for.

If you have determined in which province and district the house to be purchased will be, you can also create a detailed list for square meters, number of rooms, building age and location characteristics and you can gather valuable information that will help you act in line with your needs.

Find your real estate agent

Getting support from professionals while you are making investment decisions will make your work easier. You can review the portfolios in the neighborhood where the house you plan to buy and choose the most suitable one for your family. A real estate consultant, who is an expert in his/her business and region, will list options suitable for your budget and expectations. Before working with a real estate company, you shouldn’t forget to evaluate the positive or negative opinions that may arise in the digital environment.

In summary; you have to make a choice among the residences offered by a real estate company specialized in its business. You should note in detail the features of the houses you have examined and what they make you feel, and you should never be in a hurry. Compare your notes question whether the options match your expectations.

Tips for people who are undecided between two houses!

Houses that are close to hospitals, schools, and shopping malls have high investment value if they also have transportation advantages.

If the age of the buildings and the square meters of the houses are the same, you can pay attention to whether the areas offered as living spaces are useful and whether there are elevators and parking lots.

Houses face the street or a private area, and if the facade is sunny, the south facade can be considered more valuable than the apartments in the same apartment.

Having areas such as swimming pool, gym, playground and garden or warehouse belonging to the apartment increase the value of the houses. If the common areas belong to the residences in a branded project, it is useful to compare both houses with their dues.

Make an offer

You can either accept the payment plan offered by the home or project owner, or you can consider moving forward with a new offer. This first step is extremely important as you will not have any bargaining chances after buying the house.

Things you should know before buying a home

Since multi-partner deeds can cause problems in the long run, you should pay attention to the details in the deed. You should be careful that there is no mortgage or lien decision on the house you will buy. You should find out whether the building has a building permit or a building permit.

How to buy property in Turkey?

You should definitely inquire whether the house, which is expected to comply with the earthquake regulations, has real estate tax debt from previous years. You should check if the square meter of the house is as stated. Feel free to measure the house if it’s necessary.

You should check whether the building is suitable for the thermal insulation project, you should pay attention to the adequate level of heat, sound, and waterproofing where necessary. You should check for problems such as cracking, spillage, and mold on walls, ceilings, and floors. You should find out if the electricity, telephone, and lighting system are working properly.

How to Buy Property in Turkey? – You can contact Realista Turkey’s expert sales team for detailed information about our properties. We are here to answer any questions you may have. Feel free to contact us at +90 542 553 30 60 or via email at [email protected]