Silivri – Best Districts of Istanbul

Silivri – Best Districts of Istanbul

Silivri is located 69 kilometers west of Istanbul, on the Marmara Sea coast. There are Büyükçekmece in the east of Silivri, Çatalca in the north, Çorlu and Marmara Ereğli in the west, and the Marmara Sea in the south. It is a favorite of holidaymakers with its 45 km long coastline. This district has an advantageous position thanks to connecting to Europe and Turkey with E-5 and TEM highways.

Silivri District in Istanbul

It is known that its name in ancient times was Selymbria or Selybria. This city has maintained its importance in every period thanks to its natural harbor and is located on important trade routes. It constitutes 56% of the agricultural area of ​​Istanbul. Silivri is the district with the most agricultural area in ​​the city.

What you Should Know about Silivri

It has a total of 22 neighborhood mukhtars and 13 village mukhtars with 7 towns. Important towns of Silivri; It stands out as Selimpaşa, Değirmenköy, Gümüşyaka, Çanta, Celaliye- Kamiloba, Ortaköy, Kavaklı, and Büyük Çavuşlu. The district has become a kind of holiday village thanks to the calm and beautiful seawater.

Silivri is home to many works bearing the traces of history. It also has a shallow and clean sea where children can swim comfortably on free beaches along the coast. In Silivri, precipitation starts in autumn and intensifies especially in winter. Besides, some of the international flights and charter flights from Çorlu airport will provide new opportunities for Silivri.

Real Estate Investment in Silivri

Housing prices increased by 3.58% in the last year in the Silivri housing market for sale. The average depreciation time for a 100 square meter house in Silivri district is 21 years. The average residential size for sale in the district is 130 square meters. When we examine the annual averages, as of 2020, the most valuable neighborhoods in Silivri district for housing are Fatih, Cumhuriyet, Alibey, Yeni, and Mimar Sinan.

In the district, the average rental price is lower than in many regions of Istanbul. An increase in rents is expected with the completion of branded housing projects in the region.

Join The Discussion

سيليفري – أفضل مناطق اسطنبول

Silivri – Best Districts of Istanbul

تقع على بعد 69 كيلومترا غرب إسطنبول ، على ساحل بحر مرمرة ، سيليفري بها بويوك شيكمجة في الشرق ، كاتالجا في الشمال ، تشورلو ومرمرا إيرغليسي في الغرب ، وبحر مرمرة في الجنوب.

45 كم. طول الخط الساحلي في المنطقة هو المفضل لدى المصطافين وفي نفس الوقت تتمتع تركيا بموقع متميز لأنها تقع على الوصلات الأوروبية بالطرق السريعة E-5 و TEM.

كانت المدينة المعروفة باسم سليمبريا أو سليبيرل في العصور القديمة قد حافظت على أهميتها في كل فترة بسبب ميناءها الطبيعي ووقوعها على طرق تجارية مهمة. سيليفري ، التي تشكل 56٪ من المساحة الزراعية في إسطنبول ، هي المنطقة ذات أكثر المناطق الزراعية في المدينة.

البلدات الهامة في سيليفري ، والتي تضم ما مجموعه 22 مختار حي و 13 مختار قرية مع 7 بلدات ؛ تبرز مثل سليم باشا، ديرمان كوي، جوموشياكا، تشانتا، جلالية – كاميلوبا، اورتاكوي، كافاكلي، وبيوك تشافوشلو. بسبب مياه البحر الهادئة والجميلة ، أصبحت المنطقة نوعًا من قرية العطلات.

على الرغم من أن سيليفري هي موطن للعديد من الأعمال التي تحمل آثارًا للتاريخ ، إلا أنها تتمتع أيضًا ببحر ضحل ونظيف حيث يمكن للأطفال السباحة بشكل مريح على الشواطئ المجانية على طول الساحل.

في سيليفري ، يبدأ هطول الأمطار في الخريف ويزداد شدته خاصة في فصل الشتاء. بالإضافة إلى ذلك ، ستوفر بعض الرحلات الجوية الدولية ورحلات الطيران العارض من مطار كورلو فرصًا جديدة لسيليفري.

استثمار عقاري في سيليفري

ارتفعت أسعار المساكن المعروضة للبيع في سوق الإسكان في كوتشوك تشكمجة بنسبة 3.76٪ في العام الماضي. يتم احتساب متوسط فترة الإهلاك لمنزل مساحته 100 متر مربع في منطقة بنديك 22 عامًا.

متوسط الحجم السكني للبيع في الحي 130 متر مربع. عندما نفحص المعدلات السنوية ، اعتبارًا من عام 2020 ، فإن الأحياء الأكثر قيمة في حي سيليفري في إسطنبول للإسكان هي الفاتح ، وجمهوريت ، وعليبي ، وييني ، ومعمار سنان ، على التوالي.

في منطقة سيليفري ، يكون متوسط سعر الإيجار أقل من العديد من مناطق إسطنبول. مع الانتهاء من مشاريع الإسكان ذات العلامات التجارية الجارية في المنطقة ، فمن المؤكد أن الإيجارات سترتفع.

Join The Discussion

سیلیوری-مناطق استانبول

Silivri – Best Districts of Istanbul

سیلیوری در 69 کیلومتری غرب استانبول و در ساحل دریای مرمره واقع شده است. بیوک چکمجه در شرق سیلیوری ، چاتالجا در شمال ، چورلو و مارمارا ارلی  در غرب و دریای مارمارا در جنوب وجود دارد. این خط ساحلی به طول 45 کیلومتر مورد علاقه مسافران تعطیلات است. این منطقه به لطف اتصال به اروپا و ترکیه با بزرگراههای E-5 و TEM از موقعیت مطلوبی برخوردار است.

شناخته شده است که نام آن در دوران باستان سلیمبریا یا سلیبریا بوده است. این شهر به لطف بندر طبیعی خود در هر دوره اهمیت خود را حفظ کرده و در مسیرهای مهم تجاری واقع شده است. 56٪ از مناطق کشاورزی استانبول را تشکیل می دهد. سیلیوری منطقه ای با بیشترین منطقه کشاورزی در شهر است. در مجموع 22 مختار محله و 13 مختار روستا با 7 شهر دارد. شهرهای مهم سیلیوری ؛ این مجموعه به عنوان سلیم پاشا ، دیعرمن کوی ، گوموش یاکا ، چانتا ، جلالیه- کاملوبا ، اورتا کوی ، کاواک لی و بیوک چاوشلو  برجسته است. این منطقه به لطف آب دریا آرام و زیبا به نوعی دهکده تعطیلاتی تبدیل شده است.

سیلیوری میزبان بسیاری از آثاری است که ردپای تاریخ را در خود جای داده اند. همچنین دریایی کم عمق و تمیز دارد که کودکان می توانند در سواحل رایگان در امتداد ساحل به راحتی شنا کنند. در سیلیوری ، بارش از پاییز شروع می شود و به ویژه در زمستان شدت می یابد. علاوه بر این ، برخی از پروازهای بین المللی و پروازهای چارتر از فرودگاه چورلو فرصت های جدیدی را برای سیلیوری فراهم می کند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سیلیوری

قیمت مسکن در سال گذشته در بازار مسکن سیلیوری برای فروش 3.58٪ افزایش یافته است. متوسط زمان استهلاک برای یک خانه 100 متر مربعی در منطقه سیلیوری 21 سال است. متوسط مسکونی فروشی در این منطقه 130 متر مربع است. وقتی میانگین های سالانه را بررسی می کنیم ، از سال 2020 ، با ارزش ترین محله ها در منطقه سیلیوری برای مسکن ، فاتح ، جمهوریت ، علی بی ، ینی ومیمار سینان هستند.

در منطقه سیلیوری  ، متوسط قیمت اجاره نسبت به بسیاری از مناطق استانبول کمتر است. پیش بینی می شود با اتمام پروژه های مسکن مارک دار در منطقه ، اجاره بها افزایش یابد.

Join The Discussion

Compare listings

Compare