Üsküdar – Best Districts of Istanbul

Üsküdar

Üsküdar is one of the most distinguished districts of Istanbul. Üsküdar stands out with historical buildings such as palaces, mansions, mosques, and madrasahs. It draws more and more attention every day with its view of the Bosphorus and the Maiden’s Tower seen from most points. Üsküdar; It approaches the shore with gentle slopes in the form of hills and descends to the Bosphorus. Üsküdar; It is located at the confluence of the Marmara Sea and the Bosphorus in a deep and sea-facing valley bordering Kadıköy, Beykoz, and Ümraniye.

History of Üsküdar

Great Çamlıca Sefa Hill, one of the important centers of district tourism, is 268 meters above sea level and Küçük Çamlıca Hill is 229 meters above sea level. Summers are hot and dry, spring, autumn, and winter are generally rainy. The annual average temperature is 15 degrees. Üsküdar is a district where you can find peace. When you are watching the Maiden’s Tower and you can drink tea with your loved ones, you will realize again and again that the Bosphorus is unique.

Popular Areas in Uskudar

Salacak, İhsaniye, Selimiye, Beylerbeyi, Kuzguncuk and Çengelköy neighborhoods in the Bosphorus region of Üsküdar, especially with the effect of the transportation advantages offered by Marmaray, are the regions that are in demand in the developing real estate sector.

It is possible to come across a branded housing project every day in Üsküdar. These new projects, especially built on the Bosphorus Line, draw the attention of foreign investors with both their scenery and modern structure.

Real Estate Investment in Üsküdar

Housing prices for sale in Üsküdar are regularly increasing as of 2020. The average depreciation period for a 100 square meter house in the Üsküdar district is 22 years. The average residence size for sale in the district is 114 square meters. The most valuable neighborhoods in this valuable area are Kandilli, Bahçelievler, Acıbadem, Güzeltepe, and Ünalan.

Join The Discussion

أوسكودار – أفضل مناطق اسطنبول

Üsküdar

أوسكودار، واحدة من أكثر المناطق تميزًا في إسطنبول ، تبرز بالمباني التاريخية مثل القصور والقصور والمساجد والمدارس ، وتجذب المزيد والمزيد من الاهتمام بإطلالتها الرائعة على مضيق البوسفور وبرج العذراء من معظم النقاط.

ينحدر أوسكودار إلى مضيق البوسفور من خلال الاقتراب من الشاطئ بمنحدرات لطيفة على شكل تلال وتلال ؛ تقع عند التقاء بحر مرمرة ومضيق البوسفور ، في واد عميق مواجه للبحر على حدود كاديكوي وبيكوز وعمرانية.

أحد التلال التي تشكل أحد أهم مراكز السياحة في المنطقة ، يقع تل بويوك تشامليكا سيفا على بعد 268 مترًا من البحر ، بينما يبلغ ارتفاع تل كوجوك تشامليكا 229 مترًا. الصيف حار وجاف ، والربيع والخريف والشتاء ممطر بشكل عام. متوسط درجة الحرارة السنوية 15 درجة.

أوسكودار هي منطقة يمكنك أن تجد فيها الهدوء والسكينة. ستدرك مرارًا وتكرارًا مدى تميز مضيق البوسفور عندما تأخذ برج العذراء وتشرب الشاي مع أحبائك.

نظرًا لمزايا النقل التي تقدمها مرمراي سلاجاك، احسانية، سليمية، بيلاربي، كوزجونجوك، وتشينجيل كوي في منطقة البوسفور في أوسكودار ، فقد أصبحت مناطق مطلوبة في قطاع العقارات النامية.

من الممكن أن تصادف مشروع إسكان ذي علامة تجارية في أوسكودار كل يوم. تجذب هذه المشاريع الجديدة ، وخاصة المبنية على خط البوسفور ، انتباه المستثمرين الأجانب ، بمناظرها وبنيتها الحديثة.

الاستثمار العقاري في اوسكودار

تتزايد أسعار المساكن المعروضة للبيع في أوسكودار بشكل منتظم اعتبارًا من عام 2020. يتم احتساب متوسط فترة الإهلاك لمنزل مساحته 100 متر مربع في منطقة بنديك 22 عامًا.

متوسط حجم السكن للبيع في أوسكودار هو 114 متر مربع. الأحياء الأكثر قيمة في منطقة أسكودار في محافظة إسطنبول هي قنديلي، بهتشيلي ايفلار، جوزال تيبي، اونالان على التوالي.

Join The Discussion

اسکودار – مناطق استانبول

Üsküdar

اسكودار یكی از برجسته ترین مناطق استانبول است. اسکودار با بناهای تاریخی مانند کاخ ها ، عمارت ها ، مساجد و مدارس برجسته است. هر روز با نمای خود از بسفر و برج دوشیزه که از بیشتر نقاط دیده می شود ، هر روز توجه بیشتری به خود جلب می کند. اسكودار ؛ با شیب های ملایم به صورت تپه ای به ساحل نزدیک می شود و به سمت تنگه بسفر می رود. اسكودار ؛ این محل در محل تلاقی دریای مرمره و تنگه بسفر در دره ای عمیق و رو به دریا واقع در مرزهای کادیکوی ، بیکوز  و عمرانیه واقع شده است.

تپه چاملیجا صفا بزرگ  ، یکی از مراکز مهم گردشگری منطقه ، 268 متر از سطح دریا و کوچوک چاملیجا 229 متر از سطح دریا ارتفاع دارد. تابستان ها گرم و خشک است ، بهار ، پاییز و زمستان به طور کلی بارانی است. متوسط ​​دمای سالانه 15 درجه است. اسکودار منطقه ای است که می توانید در آن آرامش پیدا کنید. وقتی در حال تماشای برج برج مایدنز  هستید و می توانید با عزیزان خود چای بنوشید ، بارها و بارها متوجه خواهید شد که بسفر بی نظیر است. محله های سالاجاک ، سانحثانیه ، سلیمیه ، بیلربی ، کوزکونوجوکو چنگل کوی در منطقه بسفر در اسكودار ، به ویژه با تأثیر مزایای حمل و نقل ارائه شده توسط مارمارای ، مناطقی هستند که در بخش توسعه املاک و مستغلات تقاضا دارند.

هر روز می توانید با یک پروژه مسکن مارک دار در اسكودار روبرو شوید. این پروژه های جدید ، به ویژه در خط بسفر ساخته شده اند ، با منظره و ساختار مدرن توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کنند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در اسکودار

قیمت مسکن برای فروش در اسکودار از سال 2020 به طور منظم در حال افزایش است. متوسط دوره استهلاک برای یک خانه 100 متر مربعی در منطقه اسکودار 22 سال است. متراژ مسکونی فروشی در اسکودار 114 متر مربع است. با ارزش ترین محله های منطقه اسکودار کندیل ، باچلیلر ، آکیبادم ، گوزلتپه و آنالان است.

Join The Discussion

Compare listings

Compare