What Should Be Done After Buying a House?

After Buying a House

After Buying a House – The acquired real estate brings some works. Also, property tax payments costs are found. After the purchase is completed, the entire process should be thought out and planned down to the last detail.

First: Title Deed Fees

After the sale of the real estate, you must pay the title deed fee by declaring the purchase and sale price of the house to the Land Registry Directorate to which the house is affiliated. Amounts shown below the actual trading price may face heavy penalties.

Prepare a Property File

Certain payments are made to the relevant institutions every year after the house is owned. It is a good method to prepare a file about the property you own so that you can access the necessary documents instantly.

Notification to the Municipality Should Not Be Forgotten

The first thing to do after the title deed is received through the Land Registry Directorates is the municipal notification.

It is enough to go to the municipality where your house is affiliated and apply to the relevant officer and make a Real Estate Tax notification. When going to the municipality, it is necessary to take the property deed. A document is filled up when making notice. Therefore, the information in the title deed is needed.

Notification to the municipality can be made until the end of the year in which the purchase took place. For example, a person who bought a house on February 14, 2020, is obliged to make a Real Estate Tax notification until December 31, 2020.

Change of Abode

One of the things that should not be forgotten among the things to be done after buying a new home is the change of abode. According to the law, when the house is settled in, the residence address is also moved to the new house. It is sufficient to go to any registry office to change residence.

Subscription Process

The subscription process begins after home purchases and sales. It is possible to continue to benefit from these services by applying to subscriptions such as electricity, natural gas, water, and internet or by moving existing subscriptions to the new residence.

Fuzes

Turkish Natural Catastrophe Insurance Pool, natural disasters, etc. it is called insurance that secures homes against dangers. Especially who buy a house by withdrawing mortgage loans can secure themselves by applying for additional insurances other than the insurances required by the banks.

Refinance Should Be Investigated

After the mortgage loan is obtained, it can be transferred to another bank whose current interest rates are found more affordable. Refinancing can help homeowners save money when interest rates change.

Join The Discussion

ما الذي يجب فعله بعد شراء منزل؟

After Buying a House

العقارات المكتسبة تجلب بعض الأعمال. أيضا ، تم العثور على تكاليف مدفوعات ضريبة الأملاك. بعد اكتمال الشراء ، يجب التفكير في العملية برمتها والتخطيط لها حتى آخر التفاصيل.

أولاً: رسوم سند الملكية

بعد بيع العقار ، يجب عليك دفع رسوم الطابو عن طريق الإعلان عن سعر بيع وشراء المنزل إلى مديرية السجل العقاري التابع لها المنزل. قد تواجه المبالغ الموضحة أسفل سعر التداول الفعلي عقوبات شديدة.

تحضير ملف خاصية

يتم إجراء مدفوعات معينة للمؤسسات ذات الصلة كل عام بعد امتلاك المنزل. إنها طريقة جيدة لإعداد ملف عن العقار الذي تملكه حتى تتمكن من الوصول إلى المستندات الضرورية على الفور.

يجب عدم نسيان إخطار البلدية

أول شيء يجب القيام به بعد استلام سند الملكية من خلال مديريات السجل العقاري هو إخطار البلدية.

يكفي الذهاب إلى البلدية التي ينتمي إليها منزلك والتقدم إلى المسؤول المختص وتقديم إشعار ضريبة العقارات. عند الذهاب إلى البلدية ، من الضروري أخذ سند الملكية. يتم ملء المستند عند تقديم الإشعار. لذلك ، المعلومات في سند الملكية مطلوبة.

يمكن إخطار البلدية حتى نهاية العام الذي تم فيه الشراء. على سبيل المثال ، الشخص الذي اشترى منزلًا في 14 فبراير 2020 ، ملزم بتقديم إشعار ضريبة العقارات حتى 31 ديسمبر 2020.

تغيير المسكن

من الأشياء التي لا ينبغي نسيانها من بين الأشياء التي يجب القيام بها بعد شراء منزل جديد هو تغيير المسكن. وفقًا للقانون ، عند تسوية المنزل ، يتم أيضًا نقل عنوان الإقامة إلى المنزل الجديد. يكفي الذهاب إلى أي مكتب تسجيل لتغيير الإقامة.

عملية الاشتراك

تبدأ عملية الاشتراك بعد شراء المنزل وبيعه. من الممكن الاستمرار في الاستفادة من هذه الخدمات من خلال التقديم على اشتراكات مثل الكهرباء والغاز الطبيعي والمياه والإنترنت أو عن طريق نقل الاشتراكات الحالية إلى المسكن الجديد.

التأمين

مجمع التأمين التركي ضد الكوارث الطبيعية ، والكوارث الطبيعية ، وما إلى ذلك يطلق عليه التأمين الذي يؤمن المنازل ضد الأخطار. خاصة الذين يشترون منزلًا عن طريق سحب قروض الرهن العقاري يمكنهم تأمين أنفسهم من خلال التقدم بطلب للحصول على تأمينات إضافية غير التأمينات التي تطلبها البنوك.

يجب التحقيق في إعادة التمويل

بعد الحصول على قرض الرهن العقاري ، يمكن تحويله إلى بنك آخر توجد أسعار الفائدة الحالية به في المتناول. يمكن أن تساعد إعادة التمويل أصحاب المنازل على توفير المال عندما تتغير أسعار الفائدة.

Join The Discussion

پس از خرید خانه چه کارهایی باید انجام شود؟

After Buying a House

پس از خرید خانه – املاک و مستغلات خریداری شده برخی از آثار را به ارمغان می آورد. همچنین ، هزینه های پرداخت مالیات بر دارایی پیدا می شود. پس از اتمام خرید ، باید کل فرآیند را تا آخرین جزئیات فکر و برنامه ریزی کرد.

اول: هزینه های سند مالکیت

پس از فروش املاک و مستغلات ، شما باید هزینه سند مالکیت را با اعلام قیمت خرید و فروش خانه به اداره ثبت اسناد و املاک که خانه به آن وابسته است ، پرداخت کنید. مبالغی که در زیر قیمت واقعی تجارت نشان داده شده است ممکن است با مجازات های سنگینی روبرو شود.

پرونده املاک را تهیه کنید

پس از تملک خانه هر ساله پرداخت های مشخصی به م موسسات مربوطه انجام می شود. این یک روش خوب برای تهیه پرونده در مورد املاک متعلق به شماست تا بتوانید بلافاصله به اسناد و مدارک لازم دسترسی پیدا کنید.

اطلاع رسانی به شهرداری نباید فراموش شود

اولین کاری که پس از دریافت سند مالکیت از طریق اداره ثبت اسناد و املاک باید انجام شود ، ابلاغیه شهرداری است.

کافی است به شهرداری که خانه شما در آن وابسته است بروید و با مراجعه به افسر مربوطه اعلامیه مالیات بر املاک و مستغلات را اعلام کنید. هنگام مراجعه به شهرداری ، گرفتن سند ملک ضروری است. هنگام اطلاع دادن ، سندی پر می شود. بنابراین ، اطلاعات موجود در سند مالکیت مورد نیاز است.

اطلاع رسانی به شهرداری می تواند تا پایان سالی که خرید انجام شده است انجام شود. به عنوان مثال ، شخصی که خانه ای را در 14 فوریه 2020 خریداری کرده است ، موظف است تا تاریخ 31 دسامبر 2020 اعلامیه مالیات بر املاک و مستغلات را انجام دهد.

تغییر محل سکونت

یکی از مواردی که نباید در میان کارهایی که پس از خرید خانه جدید باید انجام شود فراموش شود ، تغییر محل سکونت است. طبق قانون ، وقتی خانه در آن مستقر می شود ، آدرس محل اقامت نیز به خانه جدید منتقل می شود. برای تغییر محل اقامت مراجعه به هر اداره ثبت کافی است.

فرایند اشتراک

مراحل اشتراک پس از خرید و فروش خانه آغاز می شود. همچنان می توانید با مراجعه به اشتراک هایی مانند برق ، گاز طبیعی ، آب و اینترنت یا انتقال اشتراک های موجود به محل اقامت جدید ، از این خدمات بهره مند شوید.

 

پالایش مالی باید بررسی شود

پس از وام رهنی ، می توان آن را به بانک دیگری منتقل کرد که نرخ بهره فعلی آن مقرون به صرفه تر است. با تغییر نرخ بهره ، سرمایه گذاری مجدد می تواند به صاحبان خانه پس انداز کند.

Join The Discussion

Compare listings

Compare