Pendik – Best Districts of Istanbul

Pendik – Best Districts of Istanbul

Pendik is home to both International Sabiha Gökçen Airport and the Istanbul station of the new High-Speed ​​Train. It makes Pendik and surrounding regions one of the ideal investment options. Pendik, located in the eastern half of Istanbul province; it is surrounded by Tuzla, Gebze, and Şile, Çekmeköy, Kartal, Sancaktepe, Sultanbeyli, and the Sea of ​Marmara. It is spread over an area of ​​approximately 200 km2 and has 9 km of coastline.

All about Pendik

The 540-bed Marmara University Pendik Training and Research Hospital, which is the largest hospital on the Anatolian Side, serves in Pendik. Pendik Mound, Aydos Hill, and Aydos Castle are the first among the historical and cultural places that can be visited in the district.

In the late 1990s, two private educational colleges were built inland from Pendik, Koç Özel Lisesi, and Sabancı University. The area has a Formula One racetrack. There is a high-speed boat across the Marmara Sea to Yalova for people traveling out of the city to Bursa and the Aegean. International Sabiha Gökçen airport is near.

Real Estate Investment in Pendik

Housing prices have increased by 2.03% in the last year in the town housing market for sale. The average depreciation time for a 100 square meter house in the district is 22 years. As of the end of 2020, the most valuable neighborhoods in Pendik district for housing are Sülüntepe, Velibaba, Güllü Bağlar, Çamçeşme, and Yayalar. The average for sale residential property size is 105 square meters.

Pendik Latest News

Investments made by the private sector in recent years and the extension of the Kadıköy – Kartal metro line to the area increase the value of the district. Being close to Sabiha Gökçen Airport and the E-5 highway also makes the town a very valuable investment area. The town is located close to the O-6 highway, which is used to reach the 3rd bridge with the railway coming from Ankara, E-5, and TEM highway. This situation makes Pendik a center where the roads used to enter and exit Istanbul and the city intersect. All these are preferred by people who want to invest in real estate in Pendik.

Join The Discussion

بينديك– أفضل مناطق اسطنبول

Pendik – Best Districts of Istanbul

حقيقة أن بينديك هي موطن لكل من مطار صبيحة كوكجن ومحطة القطار فائق السرعة في إسطنبول يجعل من بينديك والمناطق المحيطة بها إحدى خيارات الاستثمار المثالية.

تقع بينديك في النصف الشرقي من محافظة إسطنبول. وتجاور كل من ببتوزلا ، وجبزي ، وشيلة ، وشيكميكوي ، وكارتال ، وسانجاك تيبي ، وسلطان بيلي وبحر مرمرة. تبلغ مساحتها 200 كيلومتر مربع منها 9 كيلومترات على الساحل.

يخدم مستشفى بنديك للتدريب والبحوث بجامعة مرمرة بسعة 540 سريراً ، وهو أكبر مستشفى في الجانب الأناضولي ، في بنديك.

تعد بينديك هويو، وأيدوس تيبيسي، وقلعة أيدوس هي الأولى من بين الأماكن التاريخية والثقافية التي يمكن زيارتها في المنطقة.

الاستثمار العقاري في بينديك

 ارتفعت أسعار المساكن المعروضة للبيع بنسبة 2.03٪ في العام الماضي. يتم احتساب متوسط فترة الإهلاك لمنزل مساحته 100 متر مربع في منطقة بنديك 22 عامًا.

اعتبارًا من نهاية عام 2020 ، كانت الأحياء الأكثر قيمة في منطقة بنديك في محافظة إسطنبول هي سولون تيبي، ولي بابا، جوللو باغلار، تشام تشيشمي على التوالي. متوسط حجم العقارات السكنية للبيع 100 متر مربع.

تزيد الاستثمارات التي قام بها القطاع الخاص في السنوات الأخيرة وتمديد خط مترو كارتال – كادي كوي إلى بينديك من قيمة المنطقة. كما أن قربها من مطار صبيحة كوكجن والطريق السريع E-5 يجعل من بينديك منطقة استثمار قيمة للغاية.

تقع بينديك بالقرب من الطريق السريع O-6 ، والذي يستخدم للوصول إلى الجسر الثالث مع السكك الحديدية القادمة من أنقرة و E-5 والطريق السريع TEM. مما يحول بينديك إلى مركز تتقاطع فيه الطرق المستخدمة في إسطنبول والمدينة. ولعل هذه هي أسباب ترجيح بينديك من قبل أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات.

Join The Discussion

پندیک – مناطق استانبول

Pendik – Best Districts of Istanbul

پندیک هم فرودگاه صابیها گوکچن  و هم ایستگاه قطار سریع السیر استانبول را در خود جای داده است. آین
پندیک و مناطق اطراف آن را به یکی از گزینه های ایده آل سرمایه گذاری تبدیل می کند. پندیک ، واقع در
نیمه شرقی استانبول ؛ توسط توزلا، گبزه و شیله، چکمه کوی، کارتال احاطه شده است
سانکاکتپه ، سلطانبایلی و دریای مرمره. تقریباً در مساحت 200 کیلومتر مربع گسترش یافته است
و دارای 9 کیلومتر خط ساحلی است.

بیمارستان آموزشی و پژوهشی پندیک دانشگاه مارمارا با 540 تختخواب که بزرگترین بیمارستان است
در سمت آناتولی ، در پندیک خدمت می کند. تپه پندیک ، تپه آیدوس و قلعه آیدوس
از جمله مکانهای تاریخی و فرهنگی قابل بازدید در این منطقه است.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در پندیک

قیمت مسکن در سال گذشته در بازار مسکن پندیک برای فروش 2.03٪ افزایش یافته است.
میانگین زمان استهلاک برای یک خانه 100 متر مربعی در منطقه پندیک 22 سال است. تا آخر
از سال 2020 ، با ارزش ترین محله ها در منطقه پندیک برای مسکن سولون تپه ، ولی بابا،
گلو باگلار ، چامچه شمه و یایالار. میانگین فروش ملک مسکونی 105 متر مربع است.

سرمایه گذاری های انجام شده توسط بخش خصوصی در سال های اخیر و گسترش کادیکوی- کارتال
خط مترو به پندیک باعث افزایش ارزش منطقه می شود. نزدیک بودن به فرودگاه صابیها گوکچن  و E-5
بزرگراه همچنین پندیک را به یک منطقه سرمایه گذاری بسیار ارزشمند تبدیل می کند. پندیک در نزدیکی O-6 قرار دارد
بزرگراه ، که برای رسیدن به پل 3 با راه آهن از آنکارا ، E-5 و TEM
این وضعیت پندیک را به مرکزی تبدیل می کند که جاده ها در آن برای ورود و خروج به استانبول و
شهر تلاقی می کند. افرادی که می خواهند در املاک و مستغلات در پندیک سرمایه گذاری کنند ، همه این موارد را ترجیح می دهند.

Join The Discussion

Compare listings

Compare