شراء منزل صيفي – على الرغم من أن البيوت الصيفية يتم شراؤها فقط لفترة معينة من العام ولا تُقيم فيها على مدار العام ، يجب الانتباه إلى بعض المشكلات حتى لا تواجه مشاكل خلال الوقت الذي يقضيه. يمكن اتباع الخطوات التالية لاختيار بيت صيفي مثالي:

اختيار المنطقة – شراء منزل صيفي

يجب على الأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في المصيف أولاً تحديد توقعاتهم من المنطقة التي سيأخذون فيها إجازة. هل تريد منطقة حيوية وقريبة من البحر على سواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط؟ أم تريد منطقة هادئة وباردة في البحر الأسود وشرق الأناضول؟ يجب أيضًا تقييم الكثافة السياحية والظروف المناخية في المنطقة ويجب إجراء الاختيار وفقًا لذلك.

تسهيلات السفر

تحظى البيوت الصيفية بشعبية بين الأشخاص الذين يتحولون إلى العمل عن بُعد. يتم استخدامها أيضًا لمدة 12 شهرًا في السنة. لهذا السبب ، يجب فحص مرافق النقل لفصل الصيف والشتاء في المنطقة. يجب أيضًا الانتباه إلى ما إذا كان لديها بنية تحتية رقمية مناسبة. إذا كان المنزل الصيفي في واجهة البحيرة أو على شاطئ البحر ، فيجب التحقق مما إذا كان يمكن توفير النقل من البحر وكذلك من البر. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان المنزل الصيفي يقع على الجزيرة ، فيجب الحصول على المعلومات حول كيفية توفير النقل إلى الجزيرة.

ملامح الأرض والمبنى

يجب فحص حالة الطقس في المنزل. يجب أن تعرف أيضًا خصائص البناء مثل سمك الجدار ونوع السقف. يجب أن يكون سمك الجدار كافياً للمنزل بحيث يمكنك البقاء فيه في الخريف والشتاء. من المهم أيضًا أن يكون المبنى معزولًا. يجب أيضًا مراعاة عوامل مثل مسافة المباني المحيطة ، واستخدام المنطقة للحديقة ، وموقع المنزل ضد الشمس والرياح.

حالة البنية التحتية

ومن الأمور المهمة أيضًا مسائل مثل ما إذا كان هناك بئر في الحديقة ، وما إذا كانت المياه الرئيسية مناسبة للاستخدام اليومي ، وضغط المياه. من المهم أيضًا ما إذا كان هناك منشأة للغاز الطبيعي في المنطقة. إذا كانت المنطقة الساخنة مفضلة ولا يوجد تركيب للغاز الطبيعي ، فقد تكون الألواح الشمسية كافية. يُنظر إلى المنزل الصيفي أيضًا على أنه استثمار عقاري. يجب مراعاة موقع المبنى ووسائل النقل والمرافق التي سيتم بناؤها في المنطقة. بناءً عليها يمكن تقييم سعر البيع المستقبلي.

مواردی که هنگام خرید یک خانه تابستانی باید در نظر گرفت

خرید یک خانه تابستانی – اگرچه خانه های تابستانی فقط برای دوره خاصی از سال خریداری می شوند و در کل سال اقامت ندارند ، اما برای اینکه در طول زمان صرف شده مشکلی پیش نیاید باید به برخی از موارد توجه شود. برای انتخاب یک خانه تابستانی ایده آل می توان مراحل زیر را دنبال کرد:

انتخاب منطقه – خرید یک خانه تابستانی

افرادی که می خواهند در خانه های تابستانی سرمایه گذاری کنند ابتدا باید انتظارات خود را از منطقه ای که در آن تعطیلات می گذرانند تعیین کنند. آیا می خواهید در سواحل دریای اژه و مدیترانه پر جنب و جوش و نزدیک به دریا باشید؟ یا می خواهید منطقه ای آرام و خنک در دریای سیاه و آناتولی شرقی داشته باشید؟ تراکم گردشگر و شرایط آب و هوایی نیز باید در منطقه ارزیابی شود و متناسب با آن انتخاب شود.

امکانات حمل و نقل

خانه های تابستانی در میان افرادی که به دورکاری کار می کنند محبوب هستند. در 12 ماه سال نیز از آنها استفاده می شود. به همین دلیل ، امکانات حمل و نقل باید از نظر تابستان و زمستان در منطقه بررسی شود. همچنین باید توجه داشت که آیا از زیرساخت دیجیتال مناسبی برخوردار است یا خیر. اگر خانه تابستانی در کنار دریاچه یا کنار دریا است ، باید بررسی شود که آیا می توان از دریا و همچنین از خشکی حمل و نقل انجام داد. علاوه بر این ، اگر خانه تابستانی در جزیره واقع شده است ، باید اطلاعات مربوط به نحوه حمل و نقل به جزیره را بدست آورید.

ویژگی های زمین و ساختمان

باید شرایط آب و هوایی خانه را بررسی کرد. همچنین باید در مورد مشخصات ساختمان مانند ضخامت دیوار و نوع سقف بدانید. ضخامت دیوار باید برای خانه ای که می توانید در پاییز و زمستان در آن بمانید کافی باشد. همچنین عایق بودن ساختمان مهم است. عواملی مانند فاصله ساختمانهای اطراف ، محل استفاده باغ ، محل قرارگیری خانه در برابر آفتاب و باد نیز باید در نظر گرفته شود.

وضعیت زیرساخت

مواردی از قبیل وجود چاه در باغ ، مناسب بودن آب شبکه برای استفاده روزانه و فشار آب نیز مهم هستند. همچنین وجود نصب گاز طبیعی در منطقه نیز مهم است. اگر یک منطقه گرم ترجیح داده شود و هیچگونه نصب گاز طبیعی وجود نداشته باشد ، ممکن است یک صفحه خورشیدی کافی باشد. خانه تابستانی همچنین به عنوان یک سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دیده می شود. موقعیت ساختمان ، اتصالات حمل و نقل و تاسیساتی که باید در منطقه ساخته شود باید در نظر گرفته شود. و قیمت فروش آینده را می توان ارزیابی کرد.

راهنمای حمل و نقل فرودگاه جدید استانبول

Buying a Summerhouse – Although summerhouses are bought only for a certain period of the year and do not reside throughout the year, some issues should be paid attention to in order not to experience problems during the time spent. The following steps can be followed to choose an ideal summerhouse:

Region Selection – Buying a Summerhouse

People who want to invest in summerhouses should first determine their expectations from the region where they will take a vacation. Do you want a lively and close to the sea on the Aegean and Mediterranean coasts? Or do you want a calm and cool region in the Black Sea and Eastern Anatolia? The tourist density and climatic conditions should also be evaluated in the region and selection should be made accordingly.

Transportation Facilities

Summer houses are popular among the people who switch to telecommuting. They are also used 12 months of the year. For this reason, the transportation facilities should be checked for summer and winter in the region. It should also be paid attention to whether it has a suitable digital infrastructure. If the summerhouse is at the lakefront or seaside, it should be checked whether transportation can be provided from the sea as well as from the land. Besides, if the summer house is located on the island, the information should be obtained about how transportation to the island is provided.

Features of the Land and the Building

The weather conditions where the house is located should be examined. You should also know about building characteristics such as wall thickness and roof type. The wall thickness must be sufficient for the house that you can stay in in autumn and winter. It is also important that the building is insulated. Factors such as the distance of the surrounding buildings, the area use of the garden, the location of the house against the sun and wind should also be considered.

Infrastructure Status

Issues such as whether there is a well in the garden, whether the mains water is suitable for daily use, and water pressure are also important. It is also important whether there is a natural gas installation in the region. If a hot region is to be preferred and there is no natural gas installation, a solar panel may be sufficient. The summer house is also seen as a real estate investment. The location of the building, transportation connections, and facilities to be built in the area should be considered. And the future sales price can be evaluated.