Tips for Buying Your First Investment House

Investment House

Investment House – First of all, you should determine your needs exactly and you should plan a budget. For couples, a 2+1 home may seem ideal. But if you plan to have a pet in the future or you plan to have a child, a 2 + 1 home is not enough. So when you decide to buy a house, you should also consider your plans. Besides, details such as the suitability of the house you will buy for your lifestyle, the district where it is located, and the life in the region are also important.

On the other hand, depending on your credit rating, being able to pay a housing loan is not the only condition for buying a house. You should consider taxes, extras, insurances you have to take out, costs, and renewals of the house. For example, if you are going to renovate, you may need to live in a rental for a while. “Do you have enough income for both rent and loan payments?”, “Have you made the right planning for daily expenses and school expenses?” These questions are important.

Special tips for people who are buying a house for investment for the first time!

If you want to earn rental income from your investment property, you may need to spend some money to improve the interior properties of that property. Such as bathroom and kitchen renovation, floor renovation…

How does your home increase in value?

Thus, you can increase the value of the house and find tenants at higher prices. How much income you can earn depends on where the property is located. You need to invest in areas where there is a lot of demand and valuable points such as schools, hospitals, and shopping centers for houses with high rental values.

I want to buy a house, who can I call?

Of course, it is advantageous if the property is located in the city center. However, you should also be interested in districts and neighborhoods that have transportation advantages or you know that developments such as urban transformation planning and metro investment will be made soon. In this way, your investment in a region that will make a premium will make you more gain in a few years. You should definitely benefit from the guidance of professionals in all investment and citizenship processes.

Realista Turkey will help you with many issues. You will not encounter any unpleasant surprises during your home buying process with the guidance of our experts.

Join The Discussion

نکاتی برای خرید اولین خانه سرمایه گذاری

Investment House

اول از همه ، شما باید نیازهای خود را دقیقاً تعیین کنید و باید بودجه خود را برنامه ریزی کنید. برای زوجین ، خانه 2 + 1 ایده آل به نظر می رسد. اما اگر قصد دارید در آینده حیوان خانگی داشته باشید یا قصد فرزندآوری دارید ، خانه 2 + 1 کافی نیست. بنابراین، هنگامی که شما تصمیم به خرید یک خانه، شما همچنین باید برنامه های خود در نظر بگیرند. علاوه بر این ، جزئیاتی مانند مناسب بودن خانه ای که برای سبک زندگی خود خریداری خواهید کرد ، منطقه ای که در آن واقع شده و زندگی در منطقه نیز مهم است.

از طرف دیگر ، بسته به درجه اعتباری شما ، توانایی پرداخت وام مسکن تنها شرط خرید خانه نیست. شما باید مالیات ، لوازم اضافی ، بیمه هایی را که باید بپردازید ، هزینه ها و تمدید خانه را در نظر بگیرید. به عنوان مثال ، اگر قصد بازسازی دارید ، ممکن است لازم باشد مدتی در یک اجاره زندگی کنید. “آیا شما هم برای اجاره و هم برای پرداخت وام درآمد کافی دارید؟” ، “آیا شما برای هزینه های روزانه و هزینه های مدرسه برنامه ریزی درستی انجام داده اید؟” این سوالات مهم هستند.

نکات ویژه برای افرادی که برای اولین بار خانه ای برای سرمایه گذاری می خرند!

اگر می خواهید از محل سرمایه گذاری خود درآمد اجاره به دست آورید ، ممکن است لازم باشد برای بهبود خصوصیات داخلی آن ملک مقداری هزینه کنید. مانند بازسازی حمام و آشپزخانه ، بازسازی کف

بنابراین ، می توانید ارزش خانه را افزایش دهید و با قیمت های بالاتر مستاجر پیدا کنید. اینکه چقدر می توانید درآمد کسب کنید بستگی به محل قرارگیری ملک دارد. شما باید در مناطقی سرمایه گذاری کنید که تقاضای زیادی داشته و نکات ارزشمندی مانند مدارس ، بیمارستان ها و مراکز خرید خانه هایی با ارزش اجاره بالا داشته باشید.

البته اگر این ملک در مرکز شهر واقع شود مزیت دارد. با این حال ، شما همچنین باید به مناطق و محله هایی علاقه مند باشید که دارای مزایای حمل و نقل هستند یا می دانید به زودی تحولاتی مانند برنامه ریزی تحول شهری و سرمایه گذاری در مترو انجام می شود. به این ترتیب ، سرمایه گذاری شما در منطقه ای که حق بیمه ای را ایجاد می کند ، طی چند سال سود بیشتری کسب خواهید کرد. شما قطعاً باید از راهنمایی متخصصان در کلیه فرآیندهای سرمایه گذاری و شهروندی بهره مند شوید.

Realista Turkey در بسیاری از مسائل به شما کمک خواهد کرد. در فرایند خرید خانه با راهنمایی کارشناسان ما با هیچ غافلگیری ناخوشایندی روبرو نخواهید شد.

Join The Discussion

نصائح لشراء بيت الاستثمار الأول الخاص بك

Investment House

بيت الاستثمار – أولاً وقبل كل شيء ، يجب أن تحدد احتياجاتك بالضبط ويجب أن تخطط لميزانية. بالنسبة للأزواج ، قد يبدو المنزل 2 + 1 مثاليًا. ولكن إذا كنت تخطط لتربية حيوان أليف في المستقبل أو تخطط لإنجاب طفل ، فإن المنزل 2 + 1 لا يكفي. لذلك عندما تقرر شراء منزل ، يجب عليك أيضًا التفكير في خططك. إلى جانب ذلك ، فإن التفاصيل مثل ملاءمة المنزل الذي ستشتريه لأسلوب حياتك ، والمنطقة التي يقع فيها والحياة في المنطقة مهمة أيضًا.

من ناحية أخرى ، بناءً على تصنيفك الائتماني ، فإن القدرة على سداد قرض سكني ليس الشرط الوحيد لشراء منزل. يجب أن تضع في اعتبارك الضرائب والإضافات والتأمينات التي يتعين عليك دفعها والتكاليف وتجديد المنزل. على سبيل المثال ، إذا كنت تنوي التجديد ، فقد تحتاج إلى السكن في إيجار لفترة من الوقت. “هل لديك دخل كافٍ لكلٍّ من الإيجار ودفعات القرض؟” ، “هل قمت بالتخطيط الصحيح للنفقات اليومية ونفقات المدرسة؟” هذه الأسئلة مهمة.

نصائح خاصة للأشخاص الذين يشترون منزلًا للاستثمار لأول مرة!

إذا كنت ترغب في كسب دخل إيجار من عقارك الاستثماري ، فقد تحتاج إلى إنفاق بعض المال لتحسين الخصائص الداخلية لذلك العقار. مثل تجديد الحمام والمطبخ وتجديد الأرضيات …

وهكذا يمكنك زيادة قيمة المنزل والعثور على مستأجرين بأسعار أعلى. يعتمد مقدار الدخل الذي يمكن أن تكسبه على مكان وجود العقار. تحتاج إلى الاستثمار في المناطق التي يوجد بها الكثير من الطلب والنقاط القيمة مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق للمنازل ذات القيم الإيجارية العالية.

بالطبع ، من المفيد أن يقع العقار في وسط المدينة. ومع ذلك ، يجب أن تكون مهتمًا أيضًا بالمناطق والأحياء التي تتمتع بمزايا النقل أو تعلم أنه سيتم قريبًا تنفيذ مشاريع مثل تخطيط التحول الحضري واستثمار المترو. بهذه الطريقة ، فإن استثمارك في منطقة ستجعلك تكثب أكثر في غضون سنوات قليلة. يجب أن تستفيد بالتأكيد من إرشادات المتخصصين في جميع عمليات الاستثمار والجنسية.

سوف تساعدك Realista Turkey في العديد من المشكلات. لن تواجه أي مفاجآت غير سارة أثناء عملية شراء منزلك بتوجيه من خبرائنا.

Join The Discussion

Compare listings

Compare