Zeytinburnu – Best Districts of Istanbul

Zeytinburnu – Best Districts of Istanbul

Zeytinburnu is home to trade and shopping centers. Zeytinburnu is surrounded by Fatih to the east, Eyüpsultan to the northeast, Bayrampaşa to the north, Güngören to the west, Bakırköy to the northwest, Esenler to the northwest, and the Marmara Sea to the south.

Information about Zeytinburnu

Zeytinburnu which has a total area of ​​11.16 km² has many places to visit. The first points that come to mind in this district, which has a rich history are Yedikule Bulbous Plants Park and Zeytinburnu Medicinal Herbs Garden. If you want to have a historical tour; you can visit Merkez Efendi Bath and Abdülbaki Pasha Library. The region is also rich in Mevlevi lodges, dervish lodges, mosques and small mosques. Since the district was not settled for a long time and it is crowded and close to older settlements, cemeteries take up a large area in this district.

There are also Balıklı Armenian, Balıklı Greek and Ancient Assyrian cemeteries in addition to various Muslim cemeteries. The graves of many Greek Patriarchs are in this district. Zeytinburnu was once an indispensable place for slum-themed movies, but nowadays it is home to brand housing projects.

Real Estate Investment in Zeytinburnu

There has been no change in housing prices in the last year in the Zeytinburnu housing market for sale. The average depreciation time for a 100 square meter house in the Zeytinburnu district is 17 years. The average for sale residential property size is 100 square meters. As of the end of 2020, the most valuable neighborhoods in Zeytinburnu district for housing are Kazlıçeşme, Maltepe, Veliefendi, Yenidoğan, and Gökalp. It almost completely solved the transportation problems by connecting the Eurasia tube crossing Zeytinburnu to the Anatolian side. Consequently, significant increases in value were observed.

All About Zeytinburnu District Istanbul

Zeyport Port Project, which will enrich the district, will positively affect the value of the real estate in the region when combined with educational, health and cultural structures. Likewise, it is predicted that the metro lines, which are expected to be completed by 2023, will have a positive impact on real estate prices.

Join The Discussion

زيتين بورنو – أفضل مناطق اسطنبول

Zeytinburnu – Best Districts of Istanbul

زيتين بورنو تستضيف مراكز التجارة والتسوق ؛ يحيط بها فاتح من الشرق ،ايوب سلطان في الشمال الشرقي ، بايرام باشا في الشمال ، و جوجوران في الغرب ، و باكر كوي في الغرب ، و ايسنلر في الشمال الغربي ، وبحر مرمرة في الجنوب.

المساحة الإجمالية 11.16 كيلومتر مربع

أماكن للزيارة في زيتين بورنو عندما يقال ،

تتبادر إلى الذهن أماكن كثيرة.

النقاط الأولى التي تتبادر إلى الذهن في هذه المنطقة ذات التاريخ الغني جدًا ؛ حديقة نباتات يدي كولي صوانلي وحديقة نباتات زيتين بورنو الطبية. إذا كنت تريد أن تترك نفسك لصفحات التاريخ المتربة ؛ يمكنك زيارة حمام مركيز أفندي ومكتبة عبد البقي باشا.

منطقة؛ كما أنها غنية بالنزل المولوية ونزل الدراويش والمساجد والمساجد. تشغل المقابر مساحة كبيرة بسبب حقيقة أن المنطقة لم تتم تسويتها منذ فترة طويلة فهي مزدحمة وقريبة من المستوطنات القديمة. بالإضافة إلى العديد من المقابر الإسلامية ، توجد أيضًا في المنطقة مقابر باليكلي للأرمن واليونانية وباليكلي والسريان القديم. توجد قبور العديد من البطاركة اليونانيين في المنطقة.

على الرغم من أن زيتين بورنو كانت ذات يوم هضبة لا غنى عنها للأفلام ذات الطابع العشوائي ، إلا أنها تستضيف الآن مشاريع الإسكان ذات العلامات التجارية.

الاستثمار العقاري في زيتين بورنو

في سوق المساكن المعروضة للبيع في زيتين بورنو ، لم يطرأ أي تغيير على أسعار المنازل المعروضة للبيع في العام الماضي. يتم احتساب متوسط فترة الإهلاك لمنزل مساحته 100 متر مربع في منطقة بنديك 22 عامًا.

متوسط حجم العقارات السكنية للبيع 100 متر مربع. عندما يتم فحص البيانات السنوية ، فإن الأحياء الأكثر قيمة في منطقة زيتين بورنو في إسطنبول بالنسبة للإسكان بحلول نهاية عام 2020 هي كازل تشيشمة، مالتيبي، ولي افندي، ينيدوان، جوكالب على التوالي.

من خلال ربط أنبوب أوراسيا الذي يعبر زيتين بورنو بالجانب الأناضولي ، فقد حل مشاكل النقل إلى حد كبير. وبالتالي ، لوحظت زيادات كبيرة في القيمة.

لا مفر من أن يؤثر مشروع ميناء زيبورت ، الذي سيضيف قيمة للمنطقة ، بشكل إيجابي على قيمة العقارات في المنطقة عندما يقترن بالهياكل التعليمية والصحية والثقافية ، حيث يُعتقد أن ربط خطوط المترو المتوقع اكتمالها بحلول عام 2023 مع زيتين بورنو سينعكس إيجابًا على أسعار العقارات.

Join The Discussion

زیتین بورنو -مناطق استانبول

Zeytinburnu – Best Districts of Istanbul

زیتینبورنو محل مراکز تجاری و خرید است. زیتین بورنو توسط فاتح از شرق ، ایوپسلطان از شمال شرقی ، بایرام پاشا از شمال ،گونگورن  از غرب ، باکیرکوی از شمال غربی ، اسنلر از شمال غربی و دریای مارمارا از جنوب احاطه شده است.

زیتین بورنو با مساحت 11.16 کیلومتر مربع مکان های زیادی برای بازدید دارد. اولین نکاتی که در این منطقه که دارای سابقه ای غنی است به ذهن خطور می کند ، پارک گیاهان پیازدار یدی کوله و باغ گیاهان دارویی   زیتین بورنو است. اگر می خواهید یک تور تاریخی داشته باشید ؛ می توانید از حمام مرکز افندی و کتابخانه عبدالبکی پاشا دیدن کنید. این منطقه همچنین غنی از لژهای مولوی ، لژهای درویشی ، مساجد و مساجد کوچک است. از آنجا که این منطقه مدتها آباد نبوده و بسیار شلوغ و نزدیک به سکونتگاههای قدیمی است ، قبرستانها منطقه وسیعی را در این منطقه اشغال می کنند.

همچنین علاوه بر گورستانهای مختلف مسلمانان ، گورستانهای بالیک لی ارمنی ، بالیکلی یونانی و آشوریان باستان نیز وجود دارد. قبور بسیاری از پدرسالاران یونان در این منطقه است. زیتین بورنو زمانی مکانی ضروری برای فیلم های با مضمون فقیر نشین بود ، اما امروزه محل اجرای پروژه های مسکونی با نام تجاری است.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در زیتین بورنو

در سال گذشته در بازار مسکن زیتین بورنوبرای فروش تغییری در قیمت مسکن مشاهده نشده است. متوسط زمان استهلاک برای یک خانه 100 متر مربعی در منطقه زیتین بورنو17 سال است. میانگین فروش ملک مسکونی 100 متر مربع است. از اواخر سال 2020 ، با ارزش ترین محله ها در منطقه زیتینبورنو برای مسکن کازیلچشمه ، مالتپه ، ولی افندی ، ینی دوعان و گوک کالپ هستند. تقریباً با اتصال لوله اوراسیا از طریق عبور از زیتینبورو به طرف آناتولی ، مشکلات حمل و نقل را تقریباً برطرف کرد. در نتیجه ، افزایش قابل توجهی در ارزش مشاهده شد.

پروژه بندر زی پورت ، که منطقه را غنی خواهد کرد ، هنگامی که با ساختارهای آموزشی ، بهداشتی و فرهنگی ترکیب شود ، بر ارزش املاک و مستغلات در منطقه تأثیر مثبت می گذارد. به همین ترتیب پیش بینی می شود خطوط مترو که انتظار می رود تا سال 2023 تکمیل شوند ، تأثیر مثبتی بر قیمت املاک و مستغلات خواهند داشت.

Join The Discussion

Compare listings

Compare